Klövsta 11
Fritidshus-Klövsta

Klövsta 11

Visning Sön 6 jul
Sjönära idyll med rofyllt och privat läge!

Sjönära idyll med rofyllt och privat läge! Söker du ett vackert naturnära fritidsboende avskilt beläget och med magisk sjöutsikt så är detta läge oslagbart! Här infinner sig lugnet snabbt samtidigt som centrala Stockholm nås på bara knappa timmen med bil och Gnesta samhälle med all tänkbar service och bra kommunikationer med både pendeltåg och mälartåg ligger på 10 minuter avstånd.

Här på kullen kan du ostört koppla av och tanka energi med grannar på behörigt avstånd och förutom den härliga utsikten över Klemmingen så betar intilliggande gårdens hästar fridfullt i hagarna runt om huset.

Varmt välkommen ut och njut!

Bild 2
Adress
Klövsta 11
Område
Klövsta, Gnesta
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea
49 kvm
Rum
2 rum
Tomtarea
2275 kvm
Fastighetsbeteckning
Gnesta Klövsta 2:8
Byggnadsår
1978/2022
Pris
2 495 000 kr, eller högstbjudande
Visning
Sön 6 jul

Bokad visning, vänligen ring för visningstid!

Johanna Blomqvist
Johanna Blomqvist
Fastighetsmäklare
Annika Kasthed
Annika Kasthed
Kundkoordinator
Se alla bilder
Beskrivning
Fakta
Karta

Sjönära idyll med rofyllt och privat läge!

Söker du ett vackert naturnära fritidsboende avskilt beläget och med magisk sjöutsikt så är detta läge oslagbart! Här infinner sig lugnet snabbt samtidigt som centrala Stockholm nås på bara knappa timmen med bil och Gnesta samhälle med all tänkbar service och bra kommunikationer med både pendeltåg och mälartåg ligger på 10 minuter avstånd.
Här på kullen kan du ostört koppla av och tanka energi med grannar på behörigt avstånd och förutom den härliga utsikten över Klemmingen så betar intilliggande gårdens hästar fridfullt i hagarna runt om huset.

Grusvägen som leder genom byn till huset är vacker som ett vykort med gröna ängar, röda trähus och levande lantbruk. Det röda trähuset ligger vackert på en kulle och entré sker via den takade farstukvisten till mindre hall med avhängning och ljust arbetskök med skåpsförvaring, spis, diskho (endast kallvatten) och kylskåp. Allrummet intill har flertalet fönster mot sjön där matbordet har sin naturliga plats. Plats finns även för soffa och murad öppen spis sprider skön värme när kvällarna är kyligare. Det härliga sovrummet blev tillbyggt 2022 med fina materialval, tak till nock för ljus och rymd, flertalet fönster i tre vädersträck och praktiskt sovloft för övernattande gäster. Altandörr i helglas leder ut till det tilltagna trädäcket som delvis är takat.

TV och internet via fiber – perfekt för dig som arbetar hemifrån eller tonårsbarnen som streamar serier och filmer.

På tomten finns även en gäststuga om ca 10 kvm med våningssäng och plats för mindre soffa och matbord. Takad altan vid entrén med plats för utemöbel. Baktill gäststugan nås toalettutrymmet med separett (torrtoa) och utvändigt finns uteköket med i kallvatten och här har nuvarande ägare haft tankar om att bygga till ett enklare duschutrymme.
På tomten finns utedusch som svalkar skönt sommartid. Sist men inte minst finns en enklare förrådsbod med plats för diverse verktyg, gräsklippare och ved.

Varmt välkommen till Klövsta 11!

Fastighet
Bostadstyp
Fritidshus
Adress
Klövsta 11, 64691 Gnesta
Område
Klövsta
Rum
2 rum varav 1 sovrum
Storlek
49 kvm
Fastighetsbeteckning
Gnesta Klövsta 2:8
Pris
2 495 000 kr, eller högstbjudande
Bostad
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Frikopt
Fastighetsbeteckning
Klövsta 2:8
Adress
Klövsta 11, 64691 Gnesta
Område
Klövsta, Gnesta
Boarea
49 kvm
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformation
Byggnaden
Byggnadstyp: 1-plan
Byggår: 1978/2022
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 2-glas och 3-glas
Tak: Plåt
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Direkt el samt öppen spis
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Borrad vattenbrunn -16 (året runt vatten)
Tomten
Tomtarea: 2 275 kvm
Lättskött tomt med gräsytor för lek och möjligheter för egna odlingar.
Renoveringar
Borrad vattenbrunn -16.
Fiber indraget -16.
Kök renoverat -18.
Tillbyggnad (sovrum med sovloft) -22.
Altan tillbyggd -22.
Hydropress utbytt -25.
Övriga utrymmen
Gäststuga om ca 10 kvm, toalettutrymme med separett samt förrådsbod.
Uteplats
Den trädäckade altanen som byggdes 2022 är delvis takad och här får både större matgrupp, loungemöbel och grillen plats.
TV- och internetanslutning
Internet: Fiber.
Energideklaration
Status: Behövs ej
Besiktigad
Nej
Inskrivningar
Servitut, GA, Samfälligheter etc: Gemensamhetsanläggning: Gnesta klövsta ga:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 0461-92/08.1
Ekonomi
Pris
2 495 000 kr, eller högstbjudande
Taxering
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärde mark: 851 000 kr
Taxeringsvärde byggnad: 851 000 kr
Summa taxeringsvärde: 1 493 000 kr
Driftkostnad
Uppvärmning
9 600 kr/år
Renhållning
1 932 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Samfällighet
2 400 kr/år
Summa
14 932 kr/år
Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader och avser fritidsboende. Uppvärmning är inklusive nätavgift och hushållsel. Kostnad för Villahem/fritidshusförsäkring tillkommer.
Fastighetsavgift
10 074 kr/år

Ska du sälja din bostad?

Om du funderar du på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Sörmlands Bostadsbyrå erbjuder professionella värderingar baserade på både erfarenhet och aktuell marknadsanalys. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.