Frönäsvägen 8A
Lägenhet-Centralt

Frönäsvägen 8A

Visning Sön 6 jul
Välplanerad fyra i gott skick med egen ingång och trädäckad uteplats!

Till salu är nu denna välplanerade fyra i markplan med härlig trädäckad uteplats och med direkt närhet till allt man kan önska. Mycket ingår i månadsavgiften såsom fiber, basutbud-kabel-tv, bostadsrättstillägg, värme & vatten!

Bild 2
Adress
Frönäsvägen 8A
Område
Centralt, Gnesta
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
82 kvm
Rum
4 rum
Våning
1 av 2
Avgift
6 595 kr
Byggnadsår
2018
Pris
2 295 000 kr, eller högstbjudande
Visningar
Sön 6 jul

Ring för visningstid, 079-206 00 00!

Lör 12 jul 12:00 - 13:00

Öppen visning, anmäl gärna ditt intresse!

Johanna Blomqvist
Johanna Blomqvist
Fastighetsmäklare
Annika Kasthed
Annika Kasthed
Kundkoordinator
Se alla bilder
Beskrivning
Fakta
Förening
Dokument
Karta

Välplanerad fyra i gott skick med egen ingång och trädäckad uteplats!

Interiört väntar en modern och välplanerad bostad med genomgående ekparkettgolv och ljusa ytskikt på väggarna. Social, öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum med utgång till trädäckad uteplats och gräsmatta. Tre bra sovrum, helkaklat rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare samt praktisk klädkammare. Vid entrén till bostaden finns ett utvändigt förråd och här finns även plats för familjens cyklar och utemöbler på gräsmattan intill.

Frönäsområdet är mycket barnvänligt med kort gångavstånd till såväl Gnestas badplats med utegym, badbryggor som till centrum, förskola, skola, mataffär och kommunikationer. På några minuters promenad nås tågstationen som snabbt och smidigt tar er upp till Stockholm C på endast ca 35 min med regionaltåg respektive ca 65 min med pendeltåg. Här finns även busstation nära till hands för er med gymnasiebarn som åker till Nyköping. I närheten finns även två bryggföreningar vilket ger möjlighet till båtplats om så önskas.

Här väntar ett bekvämt och trivsamt boende med närhet till samhällets alla bekvämligheter samtidigt som det är nära till lantliga promenadstråk, skog och natur.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning
Hall

Välkommen in! Här möts du av en praktiskt hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till vänster samt extra förvaring i garderob.
Ekparkettgolv som löper enhetligt vidare in i resten av bostaden.

Sovrum

Det första sovrummet ligger precis vid entrén. Målade väggar i en varm ljusgrå färg.

Badrum

Det rymliga badrummet får ett fint ljusinsläpp via vädringsfönstret. Grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns tvättställskommod, spegelskåp, WC, duschplats med glasväggar och elektrisk handdukstork. Praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk. För extra komfort är golvet utrustat med golvvärme.

Kök/matplats/vardagsrum

Kök, matplats och vardagsrum i social öppen planlösning. Härifrån nås bostadens trevliga uteplats.
Vita, släta skåpsluckor från Vedum och grå laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av:

- Spishäll
- Ugn
- Spisfläkt
- Integrerad micro
- Diskmaskin
- Kylskåp
- Frys

Plats för matbord intill köket och i vardagsrumsdelen får en större soffgrupp med mediautrustning plats. Ljust målade väggar.

Sovrum

Bostadens andra sovrum ligger lite längre in i bostaden tillsammans med det tredje sovrummet. Där är väggarna smakfullt målade i en tidlös, varm beige ton.

Sovrum

Det största sovrummet är ljust och trivsamt med fint ljusinsläpp från två väderstreck och klädförvaring i tre garderober. Väggarna är vitmålade med en grå harmoniskt, stilren fondvägg.

Klädkammare

Mellan två av sovrummen finns en praktisk klädkammare.

Fastighet
Bostadstyp
Lägenhet
Adress
Frönäsvägen 8A, 64634 Gnesta
Område
Centralt
Våning
1 av 2, hiss finns ej
Rum
4 rum varav 3 sovrum
Storlek
82 kvm
Avgift
6 595 kr. inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv (basutbud Telenor) och fiber
Lägenhetsnummer
4-1
Byggnadsår
2018
Pris
2 295 000 kr, eller högstbjudande
Bostad
Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Adress
Frönäsvägen 8A, 64634 Gnesta
Område
Centralt, Gnesta
Lägenhetsnummer
4-1
Boarea
82 kvm
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan
Våning 1 av 2. Hiss finns ej.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk ventilation
TV- och internetanslutning
Internet: Fibernät via Telenor. Grundutbud av tv/bredband ingår i månadsavgiften.
Balkong / Uteplats
Trädäckad uteplats med plats för utegrupp och grill.
Parkering
Det finns 42 stycken parkeringsplatser tillhörande föreningen inklusive besöks-/handikappsplatser. Kostnad för parkeringsplats är 300 kr/månad. Kössystem tillämpas. Det finns även 4 stycken laddstolpar för elbilar. Platserna är cirkulerande det vill säga ej fasta platser.
Övriga utrymmen
Två miljöhus på gården för sophantering.
Gården består av gröna ytor, träd och häckar. En lekyta finns med bord, bänkar, sandlåda och klätterställning.
Energideklaration
Status: Utförd
Utförd: 2019-12-07
Energiklass: C
Ekonomi
Pris
2 295 000 kr, eller högstbjudande
Månadsavgift
6 595 kr/mån. inkl. värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv (basutbud Telenor) och fiber
Indirekt nettoskuldsättning
941 425 kr. Detta är bostadsrättens andel av föreningens gemensamma lån och är uträknat utifrån föreningens räntebärande skulder - eventuella räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andelstal.
Driftkostnader
Driftkostnaden är ca 930 kr/mån.
Fördelas enligt följande: försäkring 80 kr och hushållsel 850 kr.
El avser hushållsel inklusive nätavgift.
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt
Driftkostnad
El
850 kr/mån
Försäkring
80 kr/mån
Summa
930 kr/mån
El avser hushållsel inklusive nätavgift.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk ventilation
Energideklaration
Energideklaration utförd, 2019-12-07.
Energiklass C.
Namn
Brf Frönäs Gärde
Adress
Frönäsvägen 6-22
Byggnadsår
2018
Org.form
Bostadsratt
Organisationsnummer
769632-7654
Brf Frönäs Gärde består av 36 stycken lägenheter med bostadsrätt fördelat på 9 stycken huskroppar i två plan med kallförråd samt 2 stycken miljöhus. Det finns 18 stycken lägenheter om 3 rok samt 18 stycken lägenheter om 4 rok. Husen stod klara 2018.
Äkta/oäkta förening
Äkta
Andel i förening
2,963%
Andel av årsavgift
2,963%
Allmänt
Brf Frönäs Gärde består av 36 stycken lägenheter med bostadsrätt fördelat på 9 stycken huskroppar i två plan med kallförråd samt 2 stycken miljöhus. Det finns 18 stycken lägenheter om 3 rok samt 18 stycken lägenheter om 4 rok. Husen stod klara 2018.
I föreningen finns 36 st lägenheter.
Mark
Föreningen äger marken.
Ekonomi
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen tillåter ej juridisk person som köpare.
Försäkring
Föreningen har tecknat fullvärdesförsäkring via Trygg Hansa och bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar. Medlemmarna bekostar sina vanliga hemförsäkringar.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Utemiljö
Gården består av gröna ytor, träd och häckar. En lekyta finns med bord, bänkar, sandlåda och klätterställning.
Övriga gemensamma utrymmen
Två miljöhus finns. Ett för sophantering och ett med verkstadsrum för undercentral.
Parkering
Det finns 42 stycken parkeringsplatser tillhörande föreningen inklusive besöks-/handikappsplatser. Kostnad för parkeringsplats är 300 kr/månad. Kössystem tillämpas. Det finns även 4 stycken laddstolpar för elbilar. Platserna är cirkulerande det vill säga ej fasta platser.
Övrigt
Den ekonomiska förvaltningen sköts via Bostadsförvaltning Sverige AB och skötsel av grönområden sköts av HSB Södermanland.

Ska du sälja din bostad?

Om du funderar du på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Sörmlands Bostadsbyrå erbjuder professionella värderingar baserade på både erfarenhet och aktuell marknadsanalys. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.