Dagagatan 34
Friliggande villa-Centralt

Dagagatan 34

Väl omhändertagen suterrängvilla om totalt 184 kvm, stor altan, garage och centralt läge!

Välkommen till en rymlig och väl omhändertagen souterrängvilla om 92 + 92 kvm med attraktivt centralt läge i Gnesta! Här erbjuds generösa ytor med flera sovrum, två helkaklade badrum, fina sällskapsytor och ett smakfullt kök renoverat 2024. Huset har löpande renoverats och förbättrats och värms bekvämt med fjärrvärme och braskamin som komplement.

På den gröna hörntomten väntar en stor och insynsskyddad altan med pergola, trädgård för lek och odling samt fristående garage. Ett perfekt familjeboende med gångavstånd till centrum, skolor, service och tågstation – samtidigt som natur och fina promenadstråk finns på nära håll!

Bild 2
Adress
Dagagatan 34
Område
Centralt, Gnesta
Bostadstyp
Friliggande villa
Storlek
92 kvm/ 92 kvm
Rum
6 rum
Tomtarea
870 kvm
Fastighetsbeteckning
Gnesta Gnesta 32:1
Byggnadsår
1969
Pris
4 190 000 kr, eller högstbjudande
Intresseanmälan

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Anmäl intresse
Johanna Blomqvist
Johanna Blomqvist
Fastighetsmäklare
Annika Jonsson Grass
Annika Jonsson Grass
Kundkoordinator
Se alla bilder
Beskrivning
Fakta
Planritning
Dokument
Karta

Väl omhändertagen suterrängvilla om totalt 184 kvm, stor altan, garage och centralt läge!

Varmt välkommen till Dagagatan 34 och denna rymliga och väl omhändertagna villa med ett mycket centralt och bekvämt läge i Gnesta. Här erbjuds hela 92 + 92 kvm med gott om plats för familjeliv och umgänge, samtidigt som förskolor, skolor, centrum med serviceutbud och goda kommunikationer med tåg och buss finns på bekvämt gångavstånd.

Bostaden är belägen på en hörntomt med en grön och lättskött trädgård samt en stor och insynsskyddad altan som blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grillen. Pergolan med solsegel skapar ytterligare en ombonad plats för sköna sommardagar. I trädgården finns fruktträd och plana gräsytor med plats för såväl lek som odling.

Entréplanet erbjuder en trivsam och välplanerad planlösning med tre sovrum, vardagsrum med stora fönsterpartier som bidrar till ljus och rymd, matplats och ett smakfullt kök som totalrenoverades 2024. Här finns även ett helkaklat badrum.

En trappa ner öppnar det rymliga souterrängplanet upp sig och ger huset ytterligare fina och användbara ytor. Här finns egen ingång, ett stort allrum med braskamin, sovrum, helkaklat badrum, tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter. Badrummet renoverades 2021 och golvvärme installerades samtidigt i stora delar av souterrängplanet. En perfekt våning för den större familjen, tonåringen eller för dig som helt enkelt uppskattar extra utrymme.

Bostaden har under de senaste åren genomgått en lång rad renoveringar och förbättringar. Nuvarande ägare har sedan 2024 bland annat låtit renovera köket, byta flera fönster, uppdatera ytskikt och innerdörrar samt byta elen och komplettera med fler uttag. Även utomhus har mycket gjorts med bland annat nya staket och räcken, belysning och asfalterad garageuppfart. Garaget har fått nytt tak med takränna och stuprör, ny garageport och förrådsdörr. Huset värms bekvämt med fjärrvärme och fiber finns installerat.

Till fastigheten hör även ett fristående garage samt trädgårdsförråd.

Läget är svårslaget för dig som vill ha vardagen nära. På bara några minuters promenad når du Gnesta centrum med butiker, restauranger, apotek, vårdcentral och övrig service. Förskolor och skolor finns på nära håll, liksom Gnestas simhall med gym och bastu. För pendlaren är läget särskilt bekvämt med tågstationen inom gångavstånd och Mälartåg som tar dig till Stockholm C på cirka 33 minuter. Även pendeltåg och bussförbindelser ger goda kommunikationsmöjligheter till flera orter.

Ett rymligt och personligt hem där mycket redan är gjort med gott om plats för familjeliv, umgänge och avkoppling och med ett centralt läge som gör vardagen enkel.

Varmt välkommen till ett hem att trivas länge i!

Fastighet
Bostadstyp
Friliggande villa
Adress
Dagagatan 34, 646 32 Gnesta
Område
Centralt
Rum
6 rum
Storlek
92 kvm
Fastighetsbeteckning
Gnesta Gnesta 32:1
Pris
4 190 000 kr, eller högstbjudande
Bostad
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Frikopt
Fastighetsbeteckning
Gnesta 32:1
Adress
Dagagatan 34, 646 32 Gnesta
Område
Centralt, Gnesta
Boarea
92 kvm
Biarea
92 kvm
Antal rum
6 rum
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnaden
Byggnadstyp: 1-planshus med sutterängkällare
Byggår: 1969
Fasad: Stående träpanel, kalksandsten och puts
Stomme: Betong/trä
Fönster: 2-glas kopplade fönster och 2-glas isolerglas
Tak: Papp
Grundläggning: Sutterängkällare
Uppvärmning: Fjärrvärme och braskamin som komplement
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
Tomten
Tomtarea: 870 kvm
Renoveringar
2026
Entrétak ovan altandörr och förrådsdörr garaget.

2025
Innetrapp klädd i ek.
Snålspolande duschblandare och duschmunstycken i bägge badrum.
Bänk och ho i tvättstugan.
Avlopp genomgångna och spolade.
Räcke på altanen samt trappräcke mellan altan och trädgård.
Staket mot Nygatan/Dagagatan.
Pergola med solsegel på altanen.

2024
Ytterdörr med sidofönster.
Flertalet fönster på övre plan utbytta.
Totalrenoverat kök inklusive vitvaror.
Tapetsering i två sovrum, kök, vardagsrum och hall på övre plan.
Innerdörrar med karm utbytta på övre plan.
Badrum på övre plan uppdaterat med ny toalettstol, handfat med blandare, kommod, spegelskåp samt takarmatur.
All el i huset omdragen samt kompletterad med fler eluttag.
Nya golvbrunnar i förråd och tvättstuga på suoterrängplan.
Golv och väggar ommålade samt ny blandare och takarmatur i tvättstugan.
Ny armatur i klädkammare och förråd.
Staket och grind mot Nygatan uppfört.
Garageuppfarten asfalterad.
Förråd om ca 5,5 m³ uppfört.
Yttertak omlagt, ny takränna och stuprör på garaget.
Garageport samt förrådsdörr till garage utbytt.

2021 – Utfört av tidigare ägare
Fönster och entrédörr på suterrängplan.
Fönster och altandörr i kök och badrum samt sovrum mot Dagagatan.
Golvvärme installerad på suterrängplanet, med undantag för tidigare tvättstuga och förråd.
Badrum på suterrängplan renoverat.
Bilplats
Fristående garage med plats för en bil samt asfalterad uppfart med parkeringsplatser.
TV- och internetanslutning
Internet: Fiber.
Energideklaration
Status: Utförd
Utförd: 2026-08-19
Energiklass: C
Energiprestanda, primärenergital: 84 kWh/kvm och år
Besiktigad
Ja
Säljarförsäkrat: Ja
Inskrivningar
Planbestämmelser: Detaljplan (1997-09-29) Tomtindelning (1968-01-30)
Ekonomi
Pris
4 190 000 kr, eller högstbjudande
Taxering
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärde mark: 1 135 000 kr
Taxeringsvärde byggnad: 2 014 000 kr
Summa taxeringsvärde: 3 149 000 kr
Pantbrev
Antal pantbrev: 4
Summa pantbrev: 2 555 000 kr
Driftkostnad
Uppvärmning
48 159 kr/år
Vatten/avlopp
14 000 kr/år
Renhållning
3 077 kr/år
Summa
65 236 kr/år
Driftskostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Uppvärmning är inklusive nätavgift och hushållsel och beräknat på årsförbrukning om 24 636 kWh. Kostnad för Villahemförsäkring om 5 429 kr.
Fastighetsavgift
10 425 kr/år
Entréplan
Soutterängplan

Ska du sälja din bostad?

Om du funderar du på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Sörmlands Bostadsbyrå erbjuder professionella värderingar baserade på både erfarenhet och aktuell marknadsanalys. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.