Dagagatan 34
Friliggande villa-Centralt

Dagagatan 34

Visning Sön 30 aug 11:30-12:15
Väl omhändertagen suterrängvilla om totalt 184 kvm, stor altan, garage och centralt läge!

Välkommen till en rymlig och väl omhändertagen suterrängvilla om 92 + 92 kvm med attraktivt centralt läge i Gnesta! Här erbjuds generösa ytor med flera sovrum, två helkaklade badrum, fina sällskapsytor och ett smakfullt kök renoverat 2024. Huset har löpande renoverats och förbättrats och värms bekvämt upp med fjärrvärme samt braskamin som komplement.

På den gröna hörntomten väntar en stor och insynsskyddad altan med pergola, trädgård med ytor för både lek och odling samt fristående garage. Ett perfekt familjeboende med gångavstånd till centrum, skolor, service och tågstation – samtidigt som natur och fina promenadstråk finns på nära håll. Varmt välkommen!

Bild 2
Adress
Dagagatan 34
Område
Centralt, Gnesta
Bostadstyp
Friliggande villa
Storlek
92 kvm/ 92 kvm
Rum
6 rum
Tomtarea
870 kvm
Fastighetsbeteckning
Gnesta Gnesta 32:1
Byggnadsår
1969
Pris
4 190 000 kr, eller högstbjudande
Visningar
Sön 30 aug 11:30 - 12:15

Anmäl dig gärna till visningen!

Boka
Mån 31 aug

Bokad visning, anmälan krävs!

Johanna Blomqvist
Johanna Blomqvist
Fastighetsmäklare
Annika Jonsson Grass
Annika Jonsson Grass
Kundkoordinator
Se alla bilder
Beskrivning
Fakta
Planritning
Dokument
Karta

Väl omhändertagen suterrängvilla om totalt 184 kvm, stor altan, garage och centralt läge!

Varmt välkommen till Dagagatan 34 och denna rymliga och väl omhändertagna suterrängvilla med ett mycket centralt och bekvämt läge i Gnesta samhälle. Här erbjuds hela 92 + 92 kvm med gott om plats för familjeliv och umgänge samtidigt som förskolor, skolor, centrum med serviceutbud, vårdcentral, simhall och tågstation finns på bekvämt gångavstånd.

Bostaden är belägen på en hörntomt med en grön och lättskött trädgård samt en stor och insynsskyddad altan som blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grill. Pergolan med solsegel skapar ytterligare en ombonad plats för sköna sommardagar och utan insyn. I trädgården finns plana gräsytor och uppvuxen växtlighet med plats för såväl lek, umgänge och goda odlingsmöjligheter.

Entréplanet erbjuder en trivsam och välplanerad planlösning med tre möjliga sovrum, vardagsrum med stora fönsterpartier, matplats samt ett smakfullt kök som totalrenoverades 2024. Sist men inte minst finns även ett helkaklat badrum vid entrén.

En trappa ner öppnar det rymliga suterrängplanet upp sig och ger huset ytterligare fina och användbara ytor. Här finns egen ingång, ett stort allrum med braskamin, sovrum, helkaklat badrum, renoverad tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter. Badrummet renoverades 2021 och golvvärme installerades samtidigt i stora delar av suterrängplanet. En perfekt våning för den större familjen, tonåringen eller för dig som helt enkelt uppskattar extra utrymme.

Bostaden har under de senaste åren genomgått en lång rad renoveringar och förbättringar. Nuvarande ägare har sedan 2024 bland annat låtit renovera köket, flertalet fönster utbytta, uppdaterade ytskikt, ytbytta innerdörrar samt omdragen el. Även utomhus har mycket gjorts med bland annat nya staket och räcken, belysning och asfalterad garageuppfart. Garaget har fått nytt tak med takränna och stuprör, ny garageport och förrådsdörr.

Gällande driftskostnader så värms huset bekvämt upp med fjärrvärme med braskamin som komplement och fiber finns installerat som underlättar både arbete och barn som streamar.

Läget är svårslaget för dig som vill ha vardagen nära. På ett par minuter promenerar du till centrum vart du finner goda kommunikationer till arbete, studier eller nöjen. Till Stockholm med regionaltåg tar det drygt 35 minuter och med pendeltåg ca 60 minuter. I centrum har du även ett bra utbud av all service som behövs.

Inte alltför långt bort finner ni även härliga promenadstråk på landet – en kombination av det bästa helt enkelt!

Ett rymligt och personligt hem där mycket redan är gjort – med gott om plats för familjeliv, umgänge och avkoppling och med ett centralt läge som gör vardagen enkel.

Varmt välkommen till ett hem att trivas länge i!

Fastighet
Bostadstyp
Friliggande villa
Adress
Dagagatan 34, 646 32 Gnesta
Område
Centralt
Rum
6 rum
Storlek
92 kvm
Fastighetsbeteckning
Gnesta Gnesta 32:1
Pris
4 190 000 kr, eller högstbjudande
Bostad
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Frikopt
Fastighetsbeteckning
Gnesta 32:1
Adress
Dagagatan 34, 646 32 Gnesta
Område
Centralt, Gnesta
Boarea
92 kvm
Biarea
92 kvm
Antal rum
6 rum
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnaden
Byggnadstyp: 1-planshus med sutterängkällare
Byggår: 1969
Fasad: Stående träpanel, kalksandsten och puts
Stomme: Betong/trä
Fönster: 2-glas kopplade fönster och 2-glas isolerglas
Tak: Papp
Grundläggning: Sutterängkällare
Uppvärmning: Fjärrvärme och braskamin som komplement
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
Tomten
Tomtarea: 870 kvm
Renoveringar
2026
Entrétak ovan altandörr och förrådsdörr garaget.

2025
Innetrapp klädd i ek.
Snålspolande duschblandare och duschmunstycken i bägge badrum.
Bänk och ho i tvättstugan.
Avlopp genomgångna och spolade.
Räcke på altanen samt trappräcke mellan altan och trädgård.
Staket mot Nygatan/Dagagatan.
Pergola med solsegel på altanen.

2024
Ytterdörr med sidofönster.
Flertalet fönster på övre plan utbytta.
Totalrenoverat kök inklusive vitvaror.
Tapetsering i två sovrum, kök, vardagsrum och hall på övre plan.
Innerdörrar med karm utbytta på övre plan.
Badrum på övre plan uppdaterat med ny toalettstol, handfat med blandare, kommod, spegelskåp samt takarmatur.
All el i huset omdragen samt kompletterad med fler eluttag.
Nya golvbrunnar i förråd och tvättstuga på suoterrängplan.
Golv och väggar ommålade samt ny blandare och takarmatur i tvättstugan.
Ny armatur i klädkammare och förråd.
Staket och grind mot Nygatan uppfört.
Garageuppfarten asfalterad.
Förråd om ca 5,5 m³ uppfört.
Yttertak omlagt, ny takränna och stuprör på garaget.
Garageport samt förrådsdörr till garage utbytt.

2021 – Utfört av tidigare ägare
Fönster och entrédörr på suterrängplan.
Fönster och altandörr i kök och badrum samt sovrum mot Dagagatan.
Golvvärme installerad på suterrängplanet, med undantag för tidigare tvättstuga och förråd.
Badrum på suterrängplan renoverat.
Bilplats
Fristående garage med plats för en bil samt asfalterad uppfart med parkeringsplatser.
TV- och internetanslutning
Internet: Fiber.
Energideklaration
Status: Utförd
Utförd: 2026-08-19
Energiklass: C
Energiprestanda, primärenergital: 84 kWh/kvm och år
Besiktigad
Ja
Säljarförsäkrat: Ja
Inskrivningar
Planbestämmelser: Detaljplan (1997-09-29) Tomtindelning (1968-01-30)
Ekonomi
Pris
4 190 000 kr, eller högstbjudande
Taxering
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärde mark: 1 135 000 kr
Taxeringsvärde byggnad: 2 014 000 kr
Summa taxeringsvärde: 3 149 000 kr
Pantbrev
Antal pantbrev: 4
Summa pantbrev: 2 555 000 kr
Driftkostnad
Uppvärmning
48 159 kr/år
Vatten/avlopp
14 000 kr/år
Renhållning
3 077 kr/år
Summa
65 236 kr/år
Driftskostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Uppvärmning är inklusive nätavgift och hushållsel och beräknat på årsförbrukning om 24 636 kWh. Kostnad för Villahemförsäkring om 5 429 kr.
Fastighetsavgift
10 425 kr/år
Entréplan
Soutterängplan

Ska du sälja din bostad?

Om du funderar du på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Sörmlands Bostadsbyrå erbjuder professionella värderingar baserade på både erfarenhet och aktuell marknadsanalys. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.