Fristavägen 8B

Enplansvilla i vinkel med braskamin, social planlösning, soligt trädäck & fin badsjö alldeles nära!

Välkommen till ett hem att verkligen trivas i – där ljuset flödar genom öppna, sociala ytor och planlösningen är skapad för både liv och lugn. Den genomtänkta utformningen i vinkel ger en fin balans mellan gemenskap och avskildhet, samtidigt som braskaminen och de generösa sällskapsytorna skapar en naturlig samlingspunkt. Här bor du med hög standard, låga driftskostnader och ett läge som erbjuder det bästa av två världar – nära natur och badsjöar och med smidiga kommunikationer för arbete, studier och nöjen.

Entré till praktisk hall med klinkergolv, plats för avhängning samt förvaring i rymlig klädkammare intill. Helkaklad gästtoalett med tvättställskommod, belyst badrumsspegel och snålspolande toalett. Husets hjärta är den öppna planlösningen där fullutrustat kök, matplats för flera och vardagsrum möts i en inbjudande och luftig miljö. Här sprids ett fint ljus från flera fönsterpartier och braskaminen blir en naturlig samlingspunkt som skapar både värme och stämning under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås även bostadens generösa trädäckade uteplats i soligt läge – en perfekt plats för sommarens måltider och avkoppling.
Köket är utrustat med köksinredning från Vedum och rostfria vitvaror såsom induktionshäll, inbyggnadsugn, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl, frys i fullhöjd. Intill köket finns praktisk tvättstuga/groventré med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, gott om förvaring samt bergvärmepumpsanläggning.
Den mer privata delen av huset rymmer tre sovrum med garderober och ekparkettgolv som i övriga rum. Mellan två av sovrummen är det helkaklade duschrummet placerat och är utrustat med duschhörna, snålspolade toalett, handdukstork (el) samt tvättställskommod med belyst spegel ovan.
I denna del ligger familjens mer privata och ljusa allrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet kan vid behov enkelt göras om till ytterligare ett sovrum.

Runt huset löper altan som skapar fantastiska möjligheter att följa solen under dagen eller söka svalkande skugga när det behövs. Här finns gott om plats för både avkoppling, måltider och sociala stunder i en lugn och grön miljö. Den omhändertagna och prunkande trädgården är en riktig oas för både odlingsentusiaster och livsnjutare. Här finns generösa odlingsmöjligheter och säljaren har under åren skapat en trädgård fylld av både sådant som är gott att äta och vackert att titta på. Asfalterad infart med plats för flera bilar parkerade samt trädgårdsförråd om ca 10 kvm.

Till huset finns en tioårig byggfelsförsäkring som gäller till och med 2029.

Mölnbo är ett lugnt och tryggt litet samhälle med goda kommunikationer till arbete och studier. Pendeltåget som ligger på gångavstånd tar dig till Södertälje på ca 20 minuter och vidare till Stockholm på ungefär en timme. Promenadavstånd till förskola, skola, restaurang och inom kort öppnas 24Food, en obemannad livsmedelsbutik. Idrottsplats med fotbollsplan, rink och utegym och det aktiva föreningslivet arrangerar flera aktiviteter under året. Här finns också fina vandringsstråk på Sörmlandsleden, rika svampmarker och gott om platser för både motion och avkoppling. Vid Bergasjön finns både badbryggor och sandstrand, och vintertid är det en uppskattad plats för vinterbad.

Detta är ett boende där du får både trivsel och långsiktighet – ett hem som kombinerar charm, energismarta lösningar och ett fantastiskt läge nära natur, sjöar och goda kommunikationer.

Varmt välkommen och anmäl ditt intresse redan idag!