Stilren och välplanerad enplansvilla, lösvirkesbyggd 2015 med genomgående fina materialval och ett stort härligt uterum som kan nyttjas under stora delar av året. Här erbjuds ett ljust och fullutrustat kök, öppna sociala ytor med braskamin samt tre bra sovrum, varav två med klädkammare. Därtill finns ett rymligt duschrum, separat gäst-wc och praktisk tvättstuga. Utvändigt väntar en plan och lättskött tomt, carport med isolerad förrådsdel samt kallförråd för trädgårdsredskap och förvaring. Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump samt solpaneler med batterilagring om 15 kWh bidrar till ett bekvämt och energieffektivt boende. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område nära badplats, natur och service – med smidiga kommunikationer till Stockholm!
Öppen visning men anmäl gärna ditt intresse. Johanna 079-206 00 00/johanna@sormlandsbostadsbyra.se
Enplansvilla i centrala Gnesta med stort uterum, braskamin, solceller med batterilagring & carport!
Välkommen till en välskött och trivsam enplansvilla från 2015 med ett centralt och bekvämt läge i Gnesta samhälle. Här erbjuds ett modernt och lättskött boende där allt finns samlat på ett plan med generösa sällskapsytor, tre bra sovrum och ett härligt inglasat uterum som förlänger både huset och säsongen.
Hemmets hjärta är den öppna och sociala delen där kök, matplats och vardagsrum möts i en luftig helhet. Här finns gott om plats för såväl vardagsliv som umgänge med familj och vänner, samtidigt som braskaminen sprider skön värme och skapar en ombonad känsla under årets kallare månader. Det fullutrustade köket från Marbodal är rymligt och funktionellt med generösa arbetsytor och gott om skåpsförvaring. Den välplanerade bostaden erbjuder därutöver tre sovrum, varav två med praktisk klädkammare, rymligt badrum, separat wc samt en tvättstuga med arbetsbänk, skåpsförvaring, rostfri ho samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Nästintill samtliga golv lades om 2021 med vitlaserad ekparkett vilket bidrar till ett ljust och enhetligt intryck.
Från sällskapsytorna nås det stora inglasade uterummet som är försett med skjutbara vår-/höstglaspartier 2020. Här skapas ett härligt extra rum som kan nyttjas under en stor del av året med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Uterummet har fin kontakt med trädgården och utanför fortsätter umgängesytorna på den generösa trädäckade altanen. Den lättskötta trädgården ramas fint in av häckar och planteringar och erbjuder en trivsam plats för både avkoppling och sociala stunder.
Även de praktiska delarna är väl tillgodosedda. Den asfalterade uppfarten rymmer flera bilar och här finns carport med isolerad förrådsdel. I anslutning till uterummet finns dessutom ett kallförråd med bra plats för exempelvis trädgårdsredskap, cyklar och gräsklippare. Fiber finns indraget för TV och internet.
Här har man också satsat på en modern och energieffektiv drift. Solpaneler med batterilagring om 15 kWh installerades 2021. Smart AI-baserad energistyrning via Huawei (EMMA) optimerar användning och lagring av el utifrån bland annat solproduktion, förbrukning och elpris. Tillsammans med vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump skapas goda förutsättningar för ett bekvämt och energieffektivt boende.
Läget är svårslaget för den som vill kombinera ett lugnt villaliv med närhet till det mesta. På kort promenadavstånd finns badplats med lekpark och utegymen och möjlighet finns till båtplats i bryggföreningen. Förskola och skola nås enkelt, liksom Gnesta centrum med dess serviceutbud såsom butiker, restauranger, apotek, vårdcentral, gym och övrig tänkbar service.
För pendlaren är läget extra bekvämt med tågstationen inom gångavstånd. Med Mälartåg tar resan till Stockholm C omkring 33 minuter och det finns även pendeltågs- och bussförbindelser mot bland annat Södertälje, Stockholm, Trosa och Nyköping.
Välkommen till ett välplanerat och omhändertaget hem med allt på ett plan, fina sociala ytor, stort uterum och en energieffektiv helhet – mitt i Gnesta samhälle med både natur, bad, service och kommunikationer nära till hands.
Varmt välkommen och anmäl ditt intresse för visning redan idag!
Om du funderar du på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Sörmlands Bostadsbyrå erbjuder professionella värderingar baserade på både erfarenhet och aktuell marknadsanalys. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.
