Välkommen till Släntvägen 3 / Järnavägen 19 - här finner du ett omhändertaget hem med omfattande renoveringar och moderniseringar utförda och ett strategiskt bra läge för familj och arbete!
Bokad visning, ring för visningstid 079-206 00 00!
Gediget och välskött 1 ½-planshus med källare, bergvärme och solpaneler!
Välkommen till Släntvägen 3 / Järnavägen 19 - här finner du ett omhändertaget hus där flertalet detaljer från byggnadsåret 1934 är bevarade. Flertalet omfattande renoveringar och moderniseringar har utförts av nuvarande ägare såsom yttertak omlagt 2009, grunden isolerades 2017 och bergvärme installerades 2005. Under 2024 monterades solpaneler på yttertaket med ett tillhörande batterilager på 10 kWh, vilket bidrar till låga driftkostnader och en trygg, modern energilösning. Ett ytterligare plus är att bergvärmeanläggningen byts i november 2025 mot en helt ny värmepump.
Huset är placerat på den övre delen av tomten med nivåskillnader och fina odlingsmöjligheter. Ett fristående förråd, uppfört 2024 ger extra förvaring och för den trädgårdsintresserade finns två växthus Här kan du odla under stora delar av året. Den stora parkeringsytan vid infarten från Släntvägen gör det enkelt att ha flera bilar, husvagn eller släp. Har du en elbil så installerades laddstolpe och även uttag för motorvärmare 2025. Infart även via Järnavägen till garage och möjligheter för mer parkering och uppställning om behov finns.
Entré till bostaden sker via inglasat uterum från 2021 som förlänger säsongen och skapar en härlig plats för både morgonkaffe och sena kvällar. Innanför möts du av en välkomnande hall som leder vidare till äldre duschrum med både badkar och dusch samt toalett. Kök med gott om arbetsyta, skåpsförvaring och matrum i direkt anslutning, perfekt för familjemiddagar och umgänge. Vidare öppnar det upp mot ett stort, mysigt vardagsrum i vinkel med flertalet fönster för ljusinsläpp, öppen spis med kassett och enhetligt golv som löper genom hela entréplanet.
Mitt i huset leder en bred trappa med trappräcke i rundstav upp till övervåningen med vackert ljusinsläpp från fönster i trapphus och utgång till rymlig balkong från övre hall. Två bra sovrum, goda förvaringsmöjligheter och toalett.
Källaren erbjuder ytterligare ytor för förvaring. Här finns hobbyrum med kamin som ger skön värme den kallare perioden på året, rejäl matkällare och pannrum med plats för vedupplag. Tvättstuga med tvättmaskin (2024) och rostfri ho. Garage med plats för en bil samt diverse verktyg och bildäck. – ett hem med plats för både vardag och drömmar!
Mölnbo är ett lugnt och tryggt litet samhälle med goda kommunikationer till arbete och studier. Pendeltåget som ligger på gångavstånd tar dig till Södertälje på ca 20 minuter och vidare till Stockholm på ungefär en timme. Promenadavstånd till förskola, skola, restaurang och inom kort öppnas 24Food, en obemannad livsmedelsbutik. Idrottsplats med fotbollsplan, rink och utegym och det aktiva föreningslivet arrangerar flera aktiviteter under året. Här finns också fina vandringsstråk på Sörmlandsleden, rika svampmarker och gott om platser för både motion och avkoppling. Vid Bergasjön finns både badbryggor och sandstrand, och vintertid är det en uppskattad plats för vinterbad.
Detta är ett boende där du får både trivsel och långsiktighet – ett hem som kombinerar charm, energismarta lösningar och ett fantastiskt läge nära natur, sjöar och goda kommunikationer.
Fastigheten är besiktigad inför försäljning, protokoll finns tillgängligt att ta del av.
Varmt välkommen och anmäl ditt intresse redan idag, bokade visningar sker löpande efter önskemål!
Om du funderar du på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Sörmlands Bostadsbyrå erbjuder professionella värderingar baserade på både erfarenhet och aktuell marknadsanalys. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.
