Nibble Nylund 1

Unik sjögård - Soldattorp, tre gästhus, ekonomibyggnad, egen strandlinje & nästan 5 hektar mark!

Vissa platser är så speciella att de inte låter sig beskrivas – de måste upplevas.

Nibble Nylund har varit i samma familjs ägo i generationer och nu ges en sällsynt möjlighet att ta över och förvalta en gård med historia, själ och ett enastående läge vid Nyckelsjön. Med nästan 5 hektar mark, egen strandlinje samt bad- och båtplats erbjuds här en fastighet och en livsstil utöver det vanliga.

Här möts öppna beteshagar, lummiga trädgårdsmiljöer och Nyckelsjöns glittrande vatten i en miljö som för tankarna till en Carl Larsson-målning. Somrarna fylls av bad, båtturer, blommande ängar och långa kvällar på verandan, medan den vedeldade bastun nere vid sjön blir en naturlig samlingsplats året om.

Gårdens hjärta är det charmiga soldattorpet med anor från slutet av 1700-talet. För den historieintresserade finns en väl bevarad berättelse om de soldater som en gång levde här. Idag samsas den historiska charmen med moderna bekvämligheter såsom vattentoalett, duschrum med tvättmaskin och en luftvärmepump installerad 2024. Köket är utrustat med vedspis och vardagsrummet präglas av en rejäl murad öppen spis. På entréplanet finns ett rymligt sovrum och på övre plan ytterligare tre sammanhängande rum med gott om plats för familj och övernattande gäster. (Vedspisen och den öppna spisen har inte använts under en längre tid och bör kontrolleras innan de tas i bruk.)

Utöver huvudbyggnaden finns tre gästhus, alla med sin egen charm och användningsmöjlighet. Loftet erbjuder två plan med vacker utsikt över Nyckelsjön, trinettkök med vatten och generösa sällskaps- och sovytor. Sjöstugan, med timmerstomme och tegeltak omlagt 2019, ligger idylliskt nere vid vattnet och erbjuder en fungerande vedspis, vatten via utvändig tappkran och ett enkelt utekök – en plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Intill huvudbyggnaden ligger Lillstugan, perfekt som gäststuga, tonårsboende eller hemmakontor, med möjlighet att inreda ytterligare bekvämligheter.

Det här är en plats skapad för gemenskap. Oavsett om drömmen är ett generationsboende eller ett lantligt paradis där familj och vänner kan samlas finns här förutsättningarna. Föreställ dig barn som springer barfota mellan husen, plockar äpplen i trädgården, hjälper till i odlingarna eller avslutar dagen med ett kvällsdopp i sjön. Den lummiga gårdsmiljön med fruktträd, svarta vinbärsbuskar och gott om plats för odling skapar en plats där minnen får växa fram år efter år.

De närmare fem hektaren består av öppna marker som lämpar sig utmärkt för hästar, får eller annan djurhållning. Här finns gott om utrymme för både bete, odling och ett aktivt lantliv.

Vid sjön ligger den välskötta ekonomibyggnaden om cirka 100 kvm, tidigare stall, med plåttak omlagt 2019. Här finns generösa och flexibla ytor, loge ovanför ena delen samt en öppen del med brädgolv och full takhöjd som öppnar upp för många möjligheter, kanske en festlokal för livets stora högtider, en ateljé, hobbylokal eller ett unikt sällskapsutrymme med stor altan och fantastisk utsikt över Nyckelsjön.

Med nytt vatten- och avloppssystem från 2025 finns dessutom en modern grund att bygga vidare på. Oavsett om du söker ett permanentboende, ett generationsboende eller en plats där lugn, natur och gemenskap får stå i centrum erbjuds här en livsmiljö som är lika unik som den är svår att lämna.

Trots det rofyllda läget bor du med god tillgänglighet. Stockholm nås på cirka en timme med bil och Gnesta ligger endast omkring 13 minuter bort med ett brett serviceutbud. Härifrån tar regionaltåget dig till Stockholm C på cirka 34 minuter, och från Läggesta finns ytterligare smidiga kommunikationer mot huvudstaden.

Varmt välkommen att uppleva en gård där historia, natur och livskvalitet samspelar på ett sätt som är svårt att hitta – och ännu svårare att lämna!