Sågbäcksvägen 1
Snart till salu
Fritidshus-Öllösa

Sågbäcksvägen 1

Naturskönt belägen sommarstuga med gästhus och bastubyggnad!

Charmig sommarstuga med lättskött naturtomt och närhet till Kvarndammens fina badplats med sandstrand, lekplats och fina rekreationsmöjligheter. Stugan rymmer två sovrum, kök och ett ljust allrum med braskamin och utgång till altan i soligt söderläge. På tomten finns även gästhus, nyare bastubyggnad med utedusch, förråd och utedass – perfekt för sommarens alla besök. Ett trivsamt fritidsboende för dig som söker lugn, natur och närhet till bad!

Bild 2
Adress
Sågbäcksvägen 1
Område
Öllösa, Stjärnhov
Bostadstyp
Fritidshus
Storlek
39 kvm/ 7 kvm
Rum
3 rum
Tomtarea
1132 kvm
Fastighetsbeteckning
Gnesta Öllösa 2:51
Byggnadsår
1975
Pris
1 375 000 kr, eller högstbjudande
Intresseanmälan

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Anmäl intresse
Johanna Blomqvist
Johanna Blomqvist
Fastighetsmäklare
Annika Kasthed
Annika Kasthed
Kundkoordinator
Se alla bilder
Beskrivning
Fakta
Planritning
Karta

Naturskönt belägen sommarstuga med gästhus och bastubyggnad!

Välkommen till Sågbäcksvägen 1 som ligger i vackra och natursköna Öllösa! Här finner du lugnet med natursköna omgivningar och promenadavstånd till Kvarndammen med samfällighetens fina badplats med sandstrand, omklädningsrum, flytflotte och lekplats för de yngre barnen. För de lite äldre barnen och vuxna så finns det på gångavstånd tennisbana och fotbollsplan.

Här finner du en mysig sommarstuga med lättskött naturtomt med plats för umgänge. Huvudbyggnaden rymmer två sovrum och arbetskök med skåpsförvaring, kaklad vägg, diskho, spis, och kyl/frys. Allrummet intill bjuder på braskamin som skapar både värme och stämning och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och leder dig vidare ut till altanen i soligt söderläge. En underbar plats för morgonkaffet eller långa grillkvällar.
Duschrum med duschplats och handfatskommod, klinkergolv och kaklade väggar. På tomten finns även en tvådelad byggnad som rymmer förrådsförvaring i ena delen samt ett charmigt utedass. Ett extra plus är gästhuset med trägolv och platsbyggd säng, perfekt för gäster eller tonårsbarn som vill ha sitt eget krypin.
För extra guldkant på tillvaron finns en nyare bastubyggnad med trall utanför samt en uppfriskande utedusch, idealiskt efter en varm sommardag.

I Stjärnhovs samhälle finns livsmedelsbutik och service. Dammhagens fina badplats med sandstrand och badbryggor ligger på ett par kilometers avstånd och nära är det även till flera andra små sjöar. Nära ligger även Solbacka som de senaste åren genomgått en stor förvandling till att bli en mötespunkt för många och erbjuder aktiviteter såsom golf, paddel, hundkurser och yoga. Hotellverksamhet, uppträdande av liveartister och restaurang med god mat finner du även här.
I Stjärnhov finns busshållplats mot Gnesta och Flen. Goda tågkommunikationer till b la Stockholm C med Mälartåg restid 35 minuter respektive pendeltåg 60 minuter. Långtidsparkering finns intill tågstationen.
I Gnesta samhälle är serviceutbudet större med flera affärer, fina idrottsanläggningar, apotek, systembolag och restauranger etc.

Varmt välkommen och anmäl ditt intresse för visning!

Fastighet
Bostadstyp
Fritidshus
Adress
Sågbäcksvägen 1, 646 96 Stjärnhov
Område
Öllösa
Rum
3 rum varav 2 sovrum
Storlek
39 kvm
Fastighetsbeteckning
Gnesta Öllösa 2:51
Pris
1 375 000 kr, eller högstbjudande
Bostad
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Frikopt
Fastighetsbeteckning
Öllösa 2:51
Adress
Sågbäcksvägen 1, 646 96 Stjärnhov
Område
Öllösa, Stjärnhov
Boarea
39 kvm
Biarea
7 kvm
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnaden
Byggnadstyp: 1-plan
Byggår: 1975
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Plåttak
Grundläggning: Platta på mark
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Sommarvatten via samfälligheten. Slamavskiljare för BDT.
Tomten
Tomtarea: 1 132 kvm
Energideklaration
Status: Behövs ej
Besiktigad
Nej
Inskrivningar
Servitut, GA, Samfälligheter etc: Gemensamhetsanläggning: Gnesta öllösa ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Övrigt
Last: Officialservitut Ledning, 04-GRY-500.1

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1972-07-18)
Ekonomi
Pris
1 375 000 kr, eller högstbjudande
Taxering
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärde mark: 623 000 kr
Taxeringsvärde byggnad: 551 000 kr
Summa taxeringsvärde: 1 174 000 kr
Pantbrev
Antal pantbrev: 5
Summa pantbrev: 600 500 kr
Driftkostnad
Observera att driftskostnaden är baserad på nuvarande ägares uppgifter och kan komma att skilja sig mot nästkommande ägare. Nuvarande ägare förbrukar ? kWh el/år inkl hushållsel. I samfällighetsavgiften ingår avgift för vägskötsel. Deltar man vid städdagarna två ggr/år minskar samfällighetsavgiften med 1000 kr till 2000 kr.
Fastighetsavgift
8 805 kr/år

Ska du sälja din bostad?

Om du funderar du på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Sörmlands Bostadsbyrå erbjuder professionella värderingar baserade på både erfarenhet och aktuell marknadsanalys. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.