Vetestigen 14
Fritidshus-Kvegerö

Vetestigen 14

Visning Sön 28 jun 11:30-12:15
Charmigt fritidshus med permanentstandard i populära Kvegerö!

Här i Kvegerö bor du i en lugn och trivsam miljö med badplats, fina promenadstigar och svamprika skogar men också med närhet till Gnesta samhälle med bra serviceutbud och goda kommunikationer till Stockholm både med tåg och bil. Här väntar ett ombonat och trivsamt fritidshus med permanentstandard med kuperad tomt med både gräsmatta och skogspartier, flera uteplatser, isolerad gäststuga samt fina sociala ytor både inne och ute. Ett perfekt boende för dig som söker lugn, natur och ett bekvämt fritidsliv året om!

Bild 2
Adress
Vetestigen 14
Område
Kvegerö, Gnesta
Bostadstyp
Fritidshus
Storlek
58 kvm/ 5 kvm
Rum
3 rum
Tomtarea
2273 kvm
Fastighetsbeteckning
Gnesta Sågen 2:8
Byggnadsår
1975
Pris
2 395 000 kr, eller högstbjudande
Visning
Sön 28 jun 11:30 - 12:15

Anmäl dig gärna!

Boka
Johanna Blomqvist
Johanna Blomqvist
Fastighetsmäklare
Annika Kasthed
Annika Kasthed
Kundkoordinator
Se alla bilder
Beskrivning
Fakta
Planritning
Dokument
Karta

Charmigt fritidshus med permanentstandard i populära Kvegerö!

Välkommen till detta charmiga fritidshus med permanentstandard, beläget i vackra Kvegerö – ett område känt för sin rofyllda miljö, naturnära läge och fina omgivningar. Här bor du med skogen inpå knuten och med närhet till härliga promenadstråk och svamp- och bärskogar i en idyllisk miljö, men samtidigt med närhet till Gnesta samhälle med bra serviceutbud och goda kommunikationer.

Fastigheten erbjuder en stor och trivsam tomt i olika nivåer där naturtomt möter öppna gräsytor på ett harmoniskt sätt. Här finns gott om plats för både lek, odling, avkoppling och umgänge. På tomten finns även förråd, snickarbod, vedförråd samt en trevlig isolerad gäststuga uppförd 2018 som passar perfekt för övernattande gäster eller som extra utrymme för familjen.

Vid huset entré möts du av en trevlig altan i härligt morgonsolsläge – en perfekt plats att starta dagen med en kopp kaffe och njuta av lugnet. Invändigt välkomnas du av en praktisk hall med plats för avhängning. Direkt till höger finns ett mindre duschrum utrustat med wc, tvättställ och duschplats. Till vänster om hallen ligger ett mysigt sovrum med förvaringsmöjligheter. Vidare in i huset öppnar det trivsamma allrummet upp sig med stora fönsterpartier som bidrar till fint ljusinsläpp och skapar kontakt med den grönskande tomten utanför. Här finns även en kamin som både värmer gott under de kallare månaderna och skapar mysfaktor. Intill allrummet ligger ytterligare ett sovrum, något större och med plats för dubbelsäng. Från allrummet nås köket med generösa arbetsytor och gott om plats för större middagar och sociala tillställningar. Här ryms upp till tio personer kring matbordet, vilket gör köket till hemmets naturliga samlingsplats. Från köket kommer du vidare ut till den inglasade altanen – ett fantastiskt extrarum som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Härifrån nås även den öppna altandelen där du kan njuta av solen, naturen och den rofyllda omgivningen med kvälls -och eftermiddagssol.

Större renoveringar utförda såsom yttertak omlagt och uterum tillbyggt 2014. Fönster utbytta till 2-glas isoler 2019, luftvärmepump installerad 2022 och samtliga fasader ommålade 2025.

Detta är ett varmt och välskött hus med mycket charm och fina möjligheter för både fritidsboende och permanentboende. Ett riktigt smultronställe i populära Kvegerö där natur, lugn och bekvämlighet möts på bästa sätt.
Samfälligheten har en fin badplats nere vid Kvarnsjön med sandstrand och brygga och området präglas av en lantlig och stillsam idyll med promenadstigar, bär- och svamprika skogar och vacker natur. Till och från Stockholm med bil tar det ca en timme med bil och fastigheten är belägen endast ca 10 minuter ifrån motorvägsav/påfarten så det är smidigt och enkelt att ta sig hit.
Till Gnesta samhälle som ligger 16 km bort trafikerar buss från stora vägen, här finner du all tänkbar service såsom förskola, skola, affärer, fina idrottsanläggningar, apotek, systembolag och restauranger etc. Goda tågkommunikationer till Stockholm C och andra orter. Med regionaltåg tar det 35 minuter till Stockholm C och med pendeltåg drygt 60 minuter. Långtidsparkering finns intill tågstationen.

Varmt välkommen och anmäl ditt intresse!

Fastighet
Bostadstyp
Fritidshus
Adress
Vetestigen 14, 646 92 Gnesta
Område
Kvegerö
Rum
3 rum varav 2 sovrum
Storlek
58 kvm
Fastighetsbeteckning
Gnesta Sågen 2:8
Pris
2 395 000 kr, eller högstbjudande
Bostad
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Frikopt
Fastighetsbeteckning
Sågen 2:8
Adress
Vetestigen 14, 646 92 Gnesta
Område
Kvegerö, Gnesta
Boarea
58 kvm
Biarea
5 kvm
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnaden
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1975
Fasad: Liggande träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas isolerfönster
Tak: Plåt
Grundläggning: Krypgrund samt mindre källardel
Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump samt braskamin
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Borrad vattenbrunn med året runt vatten. Slamavskiljare för BDT samt septitank för WC.
Tomten
Tomtarea: 2 273 kvm
Renoveringar
2012 Kök renoverat.
2014 Yttertak omlagt.
2014 Uterum tillbyggt.
2019 Fönster utbytta.
2022 Luftvärmepumpen installerad.
2025 Fasader ommålade.
Bilplats
Grusad parkering för 2-3 bilar finns ovanför huset
TV- och internetanslutning
Internet: Mobilt bredband.
Energideklaration
Status: Utförd
Utförd: 2026-05-12
Energiklass: D
Energiprestanda, primärenergital: 102 kWh/kvm och år
Besiktigad
Ja
Säljarförsäkrat: Ja
Inskrivningar
Servitut, GA, Samfälligheter etc: Gemensamhetsanläggning: Gnesta sågen ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Gnesta sågen ga:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Gnesta sågen ga:3 ändamål: Vattenförsörjning

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1972-02-23)
Ekonomi
Pris
2 395 000 kr, eller högstbjudande
Taxering
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärde mark: 683 000 kr
Taxeringsvärde byggnad: 969 000 kr
Summa taxeringsvärde: 1 652 000 kr
Pantbrev
Antal pantbrev: 6
Summa pantbrev: 190 000 kr
Driftkostnad
Uppvärmning
11 029 kr/år
Vatten/avlopp
4 160 kr/år
Renhållning
3 384 kr/år
Sotning
400 kr/år
Samfällighet
3 500 kr/år
Summa
22 473 kr/år
Driftskostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Uppvärmning är inklusive nätavgift och hushållsel och beräknat på årsförbrukning om 3 670 kWh. VA-posten avser tömning av septiktank samt tömning av slamavskiljare. Sotning sker vart tredje år. Kostnad för Villahemförsäkring tillkommer.
Fastighetsavgift
10 425 kr/år
Planritning

Ska du sälja din bostad?

Om du funderar du på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Sörmlands Bostadsbyrå erbjuder professionella värderingar baserade på både erfarenhet och aktuell marknadsanalys. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.