Kolke 1:2
Gård-Lantligt

Kolke 1:2

Naturskönt belägen lantbruksfastighet om ca 17 hektar med stora möjligheter!

Vackert belägen lantbruksfastighet i natursköna Kolke, endast ca 4 km från Gnesta centrum. Här erbjuds mark med jakt- och fiskerätt samt fina möjligheter för dig som drömmer om hästgård, odling eller ett naturnära liv på landet. Äldre förhandsbesked finns för byggnation av tvåplansvilla samt möjlighet till avstyckning av upp till fyra tomter, vilket skapar stor utvecklingspotential. Ett unikt tillfälle att skapa något alldeles eget i hjärtat av Sörmland!

Bild 2
Adress
Kolke 1:2
Område
Lantligt, Gnesta
Bostadstyp
Gård
Fastighetsbeteckning
Gnesta Kolke 1:2
Pris
5 490 000 kr, eller högstbjudande!
Intresseanmälan

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Anmäl intresse
Johanna Blomqvist
Johanna Blomqvist
Fastighetsmäklare
Annika Kasthed
Annika Kasthed
Kundkoordinator
Se alla bilder
Beskrivning
Fakta
Karta

Naturskönt belägen lantbruksfastighet om ca 17 hektar med stora möjligheter!

Nu finns möjlighet att förvärva en vackert belägen lantbruksfastighet i natursköna Kolke, endast cirka 4 km från Gnesta centrum. Fastigheten omfattar mark med jakt- och fiskerätt och passar perfekt för dig som drömmer om hästgård, odling, självhushållning eller ett naturnära liv på landet.
Här finns gott om utrymme för både stora visioner och ett enklare liv nära naturen. Ett äldre förhandsbesked finns för byggnation av tvåplansvilla samt möjlighet till avstyckning av upp till fyra tomter, vilket skapar ytterligare utvecklingspotential. En unik möjlighet att skapa något alldeles eget i hjärtat av Sörmland.

Kommunikationerna är goda för både arbete och studier. Med Mälartåg från Gnesta når du Stockholm C på cirka 33 minuter, och det finns även pendeltågsförbindelser mot Södertälje och Stockholm C. Bussförbindelser finns mot bland annat Nyköping, Trosa och omkringliggande orter.
I Gnesta finns god service samt skolor, idrott och fritidsmöjligheter. Vid Frejaskolan, F–9, finns kommunens badhus med bassänger för motionssim och barn, bastu och gym. Hagstumosse erbjuder multisporthall, ishall, fotbollsplaner och fina elljusspår för löpning samt skidspår vintertid.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Fastighet
Bostadstyp
Gård
Adress
Kolke 1:2, 646 91 Gnesta
Område
Lantligt
Fastighetsbeteckning
Gnesta Kolke 1:2
Pris
5 490 000 kr, eller högstbjudande!
Bostad
Besiktning
Besiktigad: Nej
Area
Areal ca 17 ha, fördelat på:Skogsmark 2 haÅkermark 11 haÖvrigt 2 haTaxerad areal.
Det finns 4 skiften.
Inskrivningar
Servitut, GA, Samfälligheter etc: Samfällighet: Gnesta daga häradsallmänning s:1
Samfällighet: Gnesta kolke s:1
Samfällighet: Gnesta kolke s:2
Samfällighet: Gnesta kolke s:3
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Väg
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 04-IM1-92/1206.1
Last: Avtalsservitut Väg, 0461IM-05/1257.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 0461-02/24.1
Last: Officialservitut Avlopp, 04-FRU-607.1
Last: Officialservitut Trädsäkring, 0461-07/26.1
Skattetal: mantal 7/24
Ekonomi
Pris
5 490 000 kr, eller högstbjudande!
Taxering
Taxeringsvärde: 1 227 000 kr.
Skog 277 000 kr.
Akermark 895 000 kr.
Ekonomibyggnad 55 000 kr. Uppgifterna är från 2023.

Ska du sälja din bostad?

Om du funderar du på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Sörmlands Bostadsbyrå erbjuder professionella värderingar baserade på både erfarenhet och aktuell marknadsanalys. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.