Slindergården

Hästgård med flera bostadshus, större lada, paddock, milslånga ridvägar & utmärkta kommunikationer!

Drömmer du om ett liv på landet utan att ge avkall på komfort, kvalitet eller närheten till service och goda kommunikationer? Då kan Slindergården vara precis det du letat efter. Här erbjuds en välskött hästgård med strax över 6 hektar med genomtänkt gårdsmiljö där både familj, hästar och verksamhet får plats. Samtidigt bor du med ett mycket attraktivt pendlingsläge – endast cirka 5 km till Vagnhärad med regionaltåg som tar dig till Stockholm C på cirka 35–40 minuter samt 7 km till E4:ans påfart.

Fastigheten omfattar ca 6,05 hektar mark med beteshagar, skogshagar och skogsmark och erbjuder fantastiska förutsättningar för dig med hästar eller andra djur. Här väntar milslånga ridvägar genom omväxlande natur med grusvägar, skogsstigar, sandmark, terräng, klätterbackar och badmöjligheter – en dröm för både häst och ryttare.

Bostadshuset om 145 kvm har under årens lopp genomgått omfattande renoveringar och investeringar. Här möts du av ett trivsamt hem med modernt kök, helkaklat duschrum, rymligt vardagsrum med tak till nock och en värmande täljstenskamin. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet och under sommarhalvåret blir den generösa poolmiljön med 8x4 meter pool med pooltak, och stort soldäck en naturlig samlingsplats för familj och vänner – en privat semesteroas precis utanför dörren. Vidare finns i bostaden tvättstuga och gästtoalett.

För den hästintresserade är förutsättningarna mycket goda. Här finns ett välskött stall med fyra boxar, uppvärmd sadelkammare med vatten, rymlig foderkammare och vatten framdraget till samtliga boxar samt utvändig spolspilta med varm- och kallvatten. Den belysta ridbanan om cirka 30x40 meter har natursandsunderlag och kompletteras av stora skogs- och gräsbeteshagar med nybyggda staket, förstärkt el, vatten framdraget till samtliga hagar samt förstärkta foderplatser med hagströ och grindar. Hagströet har årligen bytts ut för att skapa torra och välskötta hagar och en trivsam miljö för hästarna. Här finns även lösdrift med vindskydd, två sjukhagar och möjlighet att dela upp hagarna i flera sektioner. Belysta gångstråk mellan hagarna underlättar den dagliga skötseln året om.

Utöver huvudbyggnaden finns ett mindre bostadshus med två rum, pentry samt badrum med dusch och wc – perfekt som generationsboende, gästbostad eller uthyrningsmöjlighet. Därutöver finns ett gästhus om 3 rum som idag disponeras med gym och behandlingsrum, men som även lämpar sig utmärkt som kontor, ateljé, verksamhetslokal eller annan hobbyverksamhet. Tidigare har byggnaden använts som butik, vilket visar på dess stora utvecklingsmöjligheter.

Fastigheten erbjuder dessutom flera ekonomibyggnader med verkstad, lada och generösa förrådsutrymmen utrustat med b la grovtvättmaskin, perfekt för upphängning av till exempel blöta täcken. Bergvärme, solfångare för varmvatten, luftvärmepump i det mindre bostadshuset samt löpande investeringar i byggnader, vatten- och elsystem bidrar till ett bekvämt och energieffektivt boende.

Som en extra guldkant ligger sjön Långsjön på kort promenadavstånd, där två båtplatser tillhör fastigheten. Här kan du njuta av bad, båtliv samtidigt som du har hästarna hemma på gården – en ovanlig kombination som skapar en livsstil utöver det vanliga. Trädgården erbjuder gott om plats för både avkoppling och odling, med fruktträd, bärbuskar och rikliga mängder blåbär och kantareller i den närliggande skogen.

Det här är mer än en hästgård – det är en plats där livskvalitet står i centrum. En gård som erbjuder lugnet på landet, fantastiska ridmöjligheter, båtliv vid sjön Långsjön och ett bekvämt pendlingsavstånd och goda kommunikationer till arbete, studier och nöjen.

Varmt välkommen att uppleva Slindergården på plats!