Frönäsvägen 6 D
Lägenhet-Centralt

Frönäsvägen 6 D

Visning Fre 16 okt 11:45-12:15
Ljus och välplanerad trea med stor härlig terass samt balkong!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea från 2018 med två härliga uteplatser – balkong för morgonkaffet och en rymlig terrass med eftermiddags- och kvällssol. Här erbjuds öppen planlösning, fina ytskikt, två trivsamma sovrum och ett helkaklat duschrum med tvättavdelning. I barnvänliga Frönäs bor du med gångavstånd till badplats, natur, centrum och tågstation. Ett bekvämt hem att flytta in i och trivas i!

Bild 2
Adress
Frönäsvägen 6 D
Område
Centralt, Gnesta
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
71 kvm
Rum
3 rum
Våning
2 av 2
Balkong
Ja
Avgift
5 771 kr
Byggnadsår
2018
Pris
2 090 000 kr, eller högstbjudande
Visningar
Sön 18 okt 11:00 - 11:30

Anmäl gärna ditt intresse till visning. Ring/sms Johanna 079-206 00 00

Johanna Blomqvist
Johanna Blomqvist
Fastighetsmäklare
Annika Jonsson Grass
Annika Jonsson Grass
Kundkoordinator
Se alla bilder
Beskrivning
Fakta
Förening
Planritning
Dokument
Karta

Ljus och välplanerad trea med stor härlig terass samt balkong!

Här erbjuds en ljus och välplanerad trea på övre plan med två härliga uteplatser i olika väderstreck. Här kan dagen börja med kaffe i morgonsolen och avrundas med kvällssol. Ett trivsamt hem från 2018 med fina ytskikt, öppen planlösning och gott om plats för både vardag och umgänge!

Ekparkettgolv och ljust målade väggar ger bostaden ett enhetligt och harmoniskt uttryck. I vardagsrummet bidrar de stora fönstren till fint ljusinsläpp och tillsammans med den öppna planlösningen mot köket får rummet en luftig och inbjudande känsla. Här finns plats för såväl en bekväm soffgrupp som ett matbord att samlas kring. Från vardagsrummet kliver du ut på balkongen med morgon- och förmiddagssol, en fin plats för frukost och en stunds avkoppling.

Köket har vita skåpsluckor som bryts av mot mörka bänkskivor och vitt kakel. Den praktiska utformningen ger bra arbetsytor och förvaring, och utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll samt diskmaskin. Vidare erbjuder bostaden två sovrum med garderobsförvaring. Entréhall med plats för avhängning och rymligt duschrum som är helkaklat med behaglig golvvärme. Duschhörna med glasväggar, handfat med kommod, WC och handdukstork samt vädringsfönster. Mindre arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare.

Vid entrén väntar den rymliga terrassen med eftermiddags- och kvällssol och plats för en inbjudande loungegrupp, grill och krukväxter.

Frönäsområdet är mycket barnvänligt med kort gångavstånd till såväl Gnestas badplats med utegym, badbryggor som till centrum, förskola, skola, mataffär och kommunikationer. På några minuters promenad nås tågstationen som snabbt och smidigt tar er upp till Stockholm C på endast ca 35 min med regionaltåg respektive ca 65 min med pendeltåg. Här finns även busstation nära till hands för er med gymnasiebarn som åker till Nyköping. I närheten finns även två bryggföreningar vilket ger möjlighet till båtplats om så önskas.

Här väntar ett bekvämt och trivsamt boende med närhet till samhällets alla bekvämligheter samtidigt som det är nära till lantliga promenadstråk, skog och natur.

Varmt välkommen på visning!

Fastighet
Bostadstyp
Lägenhet
Adress
Frönäsvägen 6 D, 646 32 Gnesta
Område
Centralt
Våning
2 av 2, hiss finns ej
Rum
3 rum varav 2 sovrum
Storlek
71 kvm
Avgift
5 771 kr. inkl värme, vatten, fiber, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg.
Lägenhetsnummer
1-4
Byggnadsår
2018
Pris
2 090 000 kr, eller högstbjudande
Bostad
Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Adress
Frönäsvägen 6 D, 646 32 Gnesta
Område
Centralt, Gnesta
Lägenhetsnummer
1-4
Boarea
71 kvm
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan
Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
Byggnadstyp
Lägenhet
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk ventilation
TV- och internetanslutning
Internet: Fibernät via Telenor. Grundutbud av tv/bredband ingår i månadsavgiften.
Parkering
Det finns 42 stycken parkeringsplatser tillhörande föreningen inklusive besöks-/handikappsplatser. Kostnad för parkeringsplats är 300 kr/månad. Kössystem tillämpas. Det finns även 4 stycken laddstolpar för elbilar. Platserna är cirkulerande det vill säga ej fasta platser.
Övriga utrymmen
Till varje bostad tillhör ett utvändigt förråd. Två miljöhus på gården för sophantering.
Gården består av gröna ytor, träd och häckar. En lekyta finns med bord, bänkar, sandlåda och klätterställning.
Energideklaration
Status: Utförd
Utförd: 2019-12-07
Energiklass: C
Energiprestanda, primärenergital: 85 kWh/kvm och år
Ekonomi
Pris
2 090 000 kr, eller högstbjudande
Månadsavgift
5 771 kr/mån. inkl värme, vatten, fiber, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg.
Indirekt nettoskuldsättning
680 584 kr. Detta är bostadsrättens andel av föreningens gemensamma lån och är uträknat utifrån föreningens räntebärande skulder - eventuella räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andelstal.
Pantsättning
Bostadsrätten är inte pantsatt
Driftkostnad
El
63 kr/mån
Summa
63 kr/mån
Byggnad
Typ
Lägenhet
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk ventilation
Energideklaration
Energideklaration utförd, 2019-12-07.
Energiklass C. Energiprestanda primärenergital 85 kWh/kvm år.
Namn
Brf Frönäs Gärde
Adress
Frönäsvägen 6-22 A-D
Byggnadsår
2018
Org.form
Bostadsratt
Organisationsnummer
769632-7654
Brf Frönäs Gärde består av 36 stycken lägenheter med bostadsrätt fördelat på 9 stycken huskroppar i två plan med kallförråd samt 2 stycken miljöhus. Det finns 18 stycken lägenheter om 3 rok samt 18 stycken lägenheter om 4 rok. Husen stod klara 2018.
Äkta/oäkta förening
Äkta
Andel i förening
2,5926%
Andel av årsavgift
2,5926%
Allmänt
Brf Frönäs Gärde består av 36 stycken lägenheter med bostadsrätt fördelat på 9 stycken huskroppar i två plan med kallförråd samt 2 stycken miljöhus. Det finns 18 stycken lägenheter om 3 rok samt 18 stycken lägenheter om 4 rok. Husen stod klara 2018.
I föreningen finns 36 st lägenheter.
Mark
Föreningen äger marken.
Ekonomi
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen tillåter ej juridisk person som köpare.
Försäkring
Föreningen har tecknat fullvärdesförsäkring via Trygg Hansa och bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar. Medlemmarna bekostar sina vanliga hemförsäkringar.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Utemiljö
Gården består av gröna ytor, träd och häckar. En lekyta finns med bord, bänkar, sandlåda och klätterställning.
Övriga gemensamma utrymmen
Två miljöhus finns. Ett för sophantering och ett med verkstadsrum för undercentral.
Parkering
Det finns 42 stycken parkeringsplatser tillhörande föreningen inklusive besöks-/handikappsplatser. Kostnad för parkeringsplats är 300 kr/månad. Kössystem tillämpas. Det finns även 4 stycken laddstolpar för elbilar. Platserna är cirkulerande det vill säga ej fasta platser.
Övrigt
Den ekonomiska förvaltningen sköts via Bostadsförvaltning Sverige AB och skötsel av grönområden sköts av HSB Södermanland.
Frönäsvägen 6 D copy

Ska du sälja din bostad?

Om du funderar du på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Sörmlands Bostadsbyrå erbjuder professionella värderingar baserade på både erfarenhet och aktuell marknadsanalys. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.