Granbackavägen 174
Lägenhet-Centralt

Granbackavägen 174

Välplanerad och renoverad 3:a med egen ingång, uteplats på både fram och baksida och förråd!

Trivsam och välplanerad bostad i markplan med härlig nybyggd trädäckad uteplats och fint renoverade ytskikt. Ljust kök med matplats för större sällskap, rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp samt två bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Stabil förening där värme, vatten, fiber, kabel-tv och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Bekvämt läge nära förskola, butik, centrum och goda kommunikationer mot Stockholm. Anmäl ditt intresse för förhandsvisning redan idag!

Bild 2
Adress
Granbackavägen 174
Område
Centralt, Gnesta
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
81 kvm
Rum
3 rum
Våning
1 av 2
Avgift
7 300 kr
Byggnadsår
1989/1990
Intresseanmälan

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Anmäl intresse
Johanna Blomqvist
Johanna Blomqvist
Fastighetsmäklare
Annika Kasthed
Annika Kasthed
Kundkoordinator
Se alla bilder
Beskrivning
Fakta
Förening
Planritning
Dokument
Karta

Välplanerad och renoverad 3:a med egen ingång, uteplats på både fram och baksida och förråd!

Välkommen till en mycket trivsam och välplanerad bostad med fint renoverade ytskikt samt en härlig trädäckad uteplats i markplan. Entré till rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring i stor klädkammare/förråd. Ljust och trivsamt kök med matplats för 6–8 personer samt utgång till den trevliga uteplatsen där det även finns plats för odlingslådor för den som önskar. Köket är utrustat med ljusa skåpsluckor, ekbänkskiva och full maskinell utrustning såsom spis, spisfläkt, diskmaskin (2023) samt dubbla kyl/frys.Vardagsrummet har generöst ljusinsläpp genom flertalet fönster mot söder som skapar en härlig känsla av ljus och rymd. Två bra sovrum, varav det ena har klädkammare och det andra flertalet garderober som erbjuder god förvaring. Duschrum med våtrumsmatta och halvkaklade väggar, utrustat med duschplats (plats för badkar), wc samt tvättställ med spegelskåp. Praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från 2023.

Bostaden erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter med både varmbonat förråd på innergården samt ytterligare utvändigt förråd i anslutning till entrén. Samtliga ytskikt är i mycket fint skick med renoverade/utbytta väggar, golv, lister, dörrfoder, karmar och dörrar. Även den trädäckade generösa altanen är nybyggd.

Stabil och välskött förening där mycket ingår i månadsavgiften såsom värme, vatten, fiberbredband, kabel-tv (Telia Lagom) samt bostadsrättstillägg. I föreningen finns även tre tvättstugor, lekplatser på innergårdarna samt en uppskattad fest- och samlingslokal att hyra.

Här bor du med ett bekvämt läge med förskola och närbutik/pizzeria alldeles intill samt promenadavstånd till skola, centrum, affärer och goda kommunikationer. Pendeltåg till Stockholm tar cirka 60 minuter och regionaltåg cirka 35 minuter.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för förhandsvisning av en bostad att verkligen trivas i!

Fastighet
Bostadstyp
Lägenhet
Adress
Granbackavägen 174, 646 35 Gnesta
Område
Centralt
Våning
1 av 2, hiss finns ej
Rum
3 rum varav 2 sovrum
Storlek
81 kvm
Avgift
7 300 kr. inkl. värme, vatten, internet, kabel-tv (Telia Lagom) och bostadsrättstillägg
Lägenhetsnummer
233551001-0012 / 0012
Byggnadsår
1989/1990
Bostad
Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1989/1990
Adress
Granbackavägen 174, 646 35 Gnesta
Område
Centralt, Gnesta
Lägenhetsnummer
233551001-0012 / 0012
Boarea
81 kvm
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Areakälla
Bostadsrättsföreningen
Våningsplan
Våning 1 av 2. Hiss finns ej.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
TV- och internetanslutning
Internet: Fiber.
Balkong / Uteplats
Generös trädäckad och delvis takad uteplats med skyddat läge i söder.
Parkering
Parkeringsplats finns att hyra för 250 kr/mån samt garage för 500 kr/mån. Till dessa är det separat kö.
Ekonomi
Månadsavgift
7 300 kr/mån. inkl. värme, vatten, internet, kabel-tv (Telia Lagom) och bostadsrättstillägg
Indirekt nettoskuldsättning
0 kr. Detta är bostadsrättens andel av föreningens gemensamma lån och är uträknat utifrån föreningens räntebärande skulder - eventuella räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andelstal.
Pantsättning
Bostadsrätten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köparen
Driftkostnad
El
600 kr/mån
Summa
600 kr/mån
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1989/1990
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
Namn
Riksbyggens Brf Gnestahus nr 1
Adress
Granbackavägen
Byggnadsår
1989/1990
Org.form
Bostadsratt
Organisationsnummer
716402-0930
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt
I föreningen finns 88 st lägenheter och 1 st lokaler.
Mark
Föreningen äger marken.
Ekonomi
Föreningen tillåter ej juridisk person som köpare.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam via försäkringsförmedlare Proinova. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV och internet
Fiber, ingår i månadsavgiften.
Utemiljö
Lekplatser finns på gårdarna.
Övriga gemensamma utrymmen
Förråd i gemensam förrådslänga.
Två tvättstugor. Fest/samlingslokal.
Parkering
Parkeringsplats finns att hyra för 250 kr/mån samt garage för 500 kr/mån. Till dessa är det separat kö.
Planlösning

Ska du sälja din bostad?

Om du funderar du på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Sörmlands Bostadsbyrå erbjuder professionella värderingar baserade på både erfarenhet och aktuell marknadsanalys. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.