Margretedalsvägen 11A
Lägenhet-Frönäs

Margretedalsvägen 11A

Välkommen till en modern och välplanerad 4:a om 92 kvm med två toaletter!

Hög standard på materialval och inredning. Balkongen för umgänge och avkoppling vetter mot den lugna innergården. Ett extra plus om ni är fler i familjen är att det finns två toaletter. På ett par minuter promenerar du till centrum vart du finner goda kommunikationer till arbete, studier eller nöjen. Till Stockholm med regionaltåg tar det drygt 35 minuter och med pendeltåg ca 60 minuter.

Bild 2
Adress
Margretedalsvägen 11A
Område
Frönäs, Gnesta
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
92 kvm
Rum
4 rum
Våning
2 av 5
Balkong
Ja
Avgift
6 855 kr
Byggnadsår
2018
Pris
2 595 000 kr, utgångspris
Intresseanmälan

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Anmäl intresse
Johanna Blomqvist
Johanna Blomqvist
Fastighetsmäklare
Annika Kasthed
Annika Kasthed
Kundkoordinator
Se alla bilder
Beskrivning
Fakta
Förening
Planritning
Dokument
Karta

Välkommen till en modern och välplanerad 4:a om 92 kvm med två toaletter!

Välkommen till en modern och välplanerad 4:a om 92 kvm med hög standard på materialval och inredning. Balkongen för umgänge och avkoppling. Ett extra plus om ni är fler i familjen är två toaletter.

Kök och vardagsrum i social öppen planlösning med gott om plats för större soffmöblemang och matbord. Köket har nyligen i år renoverats med nya vita ramskåpsluckor, vintrinskåp, bänkskiva och fasat väggkakel ovan disk-/arbetsbänk. Rostfria vitvaror från Siemens såsom kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, inductionshäll samt köksfläkt. Tre bra sovrum med klädförvaring i garderob samt walk-in-closet i det största. Badrum med duschplats med glasväggar, wc, tvättställskommod med spegelskåp ovan samt vädringsfönster. Här finns även mindre tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan. Vitt väggkakel och mörkgrått klinkergolv med golvvärme. Praktisk gästtoalett med wc, tvättställskommod och belyst större spegel ovan. Klinkergolv och målade väggar. Entréhall med klinkergolv och förvaring av ytterkläder i tre väggfasta garderober. Externt förråd som tillhör bostaden finns högst upp i huset. Rummen har genomgående ekparkettgolv samt målade väggar och tak. Gemensam trevlig innergård med planteringar och utemöbler för de boende att nyttja.

Området har byggts upp de senaste åren med blandad bebyggelse. Dess popularitet beror till stor del på att här har man det mesta inom räckhåll, alldeles intill finns badplats med sandstrand och brygga, lekpark, utegym och sommaröppet café. Möjlighet finns till båtplats i bryggförening intill. På ett par minuter promenerar du till centrum vart du finner goda kommunikationer till arbete, studier eller nöjen. Till Stockholm med regionaltåg tar det drygt 35 minuter och med pendeltåg ca 60 minuter. Buss trafikerar till Nyköping för gymnasiebanan. I centrum har du även ett bra utbud av service såsom affärer, restauranger, apotek, systembolag, vårdcentral etc.

Inte alltför långt bort finner ni även härliga promenadstråk på landet – en kombination av det bästa helt enkelt!

Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Fastighet
Bostadstyp
Lägenhet
Adress
Margretedalsvägen 11A, 64634 Gnesta
Område
Frönäs
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
4 rum varav 3 sovrum
Storlek
92 kvm
Avgift
6 855 kr. inkl. värme, vatten och renhållning
Lägenhetsnummer
1102
Byggnadsår
2018
Pris
2 595 000 kr, utgångspris
Bostad
Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Adress
Margretedalsvägen 11A, 64634 Gnesta
Område
Frönäs, Gnesta
Lägenhetsnummer
1102
Boarea
92 kvm
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Areakälla
bostadsrättsföreningen
Våningsplan
Våning 2 av 5. Hiss finns.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
TV- och internetanslutning
Internet: Fiber.
Parkering
Föreningen innehar totalt 37 st p-platser, varav 29 st vanliga och 8 st med elstolpe. Föreningen tillhandahåller p-plats med elstolpe för 300 kr i månaden eller vanlig parkering för 200 kr i månaden.
Övriga utrymmen
Ett vindsförråd tillhör lägenheten.
Energideklaration
Status: Utförd
Utförd: 2022-12-07
Energiklass: C
Energiprestanda, primärenergital: 64 kWh/kvm och år
Ekonomi
Pris
2 595 000 kr, utgångspris
Månadsavgift
6 855 kr/mån. inkl. värme, vatten och renhållning
Indirekt nettoskuldsättning
1 598 350 kr. Detta är bostadsrättens andel av föreningens gemensamma lån och är uträknat utifrån föreningens räntebärande skulder - eventuella räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andelstal.
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt
Driftkostnad
El
542 kr/mån
Försäkring
117 kr/mån
Summa
658 kr/mån
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
Energideklaration
Energideklaration utförd, 2022-12-07.
Energiklass C. Energiprestanda primärenergital 64 kWh/kvm år.
Namn
BRF Frösjöhusen II
Adress
Margretedalsvägen 11B
Byggnadsår
2017
Org.form
Bostadsratt
Organisationsnummer
769634-3008
BRF Frösjöhusen II är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Prästhopen 2:14.
Föreningen bildades år 2017 och består av 39 bostadrättslägenheter.
Äkta/oäkta förening
Äkta
Andel i förening
3,59339%
Allmänt
BRF Frösjöhusen II är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Prästhopen 2:14.
Föreningen bildades år 2017 och består av 39 bostadrättslägenheter.
I föreningen finns 39 st lägenheter.
Mark
Föreningen äger marken.
Renovering och underhåll i urval
Det finns inga planerade renoveringsåtgärder.
Ekonomi
I nuläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen tillåter ej juridisk person som köpare.
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV och internet
Telia - öppen fiber - var och en tecknar eget abonnemang
Parkering
Föreningen innehar totalt 37 st p-platser. 29 st vanliga och 8 st med el. Föreningen tillhandahåller p-plats med el för 300kr i månaden eller vanlig parkering för 200kr i månaden.
Båda har separat kö och man kan ställa sig i kö när medlemskap är godkänt.

Ska du sälja din bostad?

Om du funderar du på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Sörmlands Bostadsbyrå erbjuder professionella värderingar baserade på både erfarenhet och aktuell marknadsanalys. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.