Skolgatan 7
Lägenhet-Centralt

Skolgatan 7

Charmig 2:a med trägolv, helkaklat badrum och stor balkong - mitt på attraktiva Gnestahöjden!

Mindre och välskött förening med fin innergård. Helkaklat duschrum, sovrum med garderobsvägg, fullutrustat kök med utgång till balkong samt ljust och trivsamt vardagsrum. Här bor du i den attraktivaste delen av Gnesta med charmiga gränder och lummiga trädgårdar samtidigt som centrum med butiker, restauranger och goda kommunikationer nås på några minuters promenad!

Bild 2
Adress
Skolgatan 7
Område
Centralt, Gnesta
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
50 kvm
Rum
2 rum
Våning
1 av 2
Balkong
Ja
Avgift
3 378 kr
Byggnadsår
1945
Pris
1 475 000 kr, eller högstbjudande
Intresseanmälan

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Anmäl intresse
Johanna Blomqvist
Johanna Blomqvist
Fastighetsmäklare
Annika Kasthed
Annika Kasthed
Kundkoordinator
Se alla bilder
Beskrivning
Fakta
Förening
Dokument
Karta

Charmig 2:a med trägolv, helkaklat badrum och stor balkong - mitt på attraktiva Gnestahöjden!

Centralt beläget i attraktivt område i den äldsta delen av Gnesta med lummiga trädgårdar och charmiga gränder ligger denna hemtrevliga 2:a. Stora fönsterpartier, fina trägolv och rymlig balkong mot innergården. Sovrum med bra om förvaring i garderobsvägg, ljust möblerbart vardagsrum, kök med matplats, golvvärme och utgång till takad balkong samt helkaklat badrum med golvvärme, wc och duschplats. Entréhall med avhängningsmöjlighter och klinkergolv med skön golvvärme. I källaren finns förråd som tillhör lägenheten och i huset bredvid finns en rejäl tvättstuga med fina maskiner och torkmöjligheter.
Mindre förening med stabil ekonomi och trevlig innergård med möbler och grill.

Här bor du med under 5 minuters promenad till centrum med all tänkbar service såsom affärer, restauranger, apotek, systembolag, vårdcentral etc. Samt lika nära är det till Gnestas fina simhall med bastu och gym. Goda kommunikationer till arbete och studier med Mälartåg som tar dig till Stockholm C på endast 33 minuter och med pendeltåg tar det ca 60 minuter. Buss trafikerar till Nyköping, Flen och Trosa.

Inte alltför långt bort finner du även härliga promenadstråk på landet – en kombination av det bästa helt enkelt

Visning sker efter önskemål och med kort varsel, för bokning av privat visningstid kontakta oss redan idag!

Varmt välkommen till en lägenhet att trivas i!

Fastighet
Bostadstyp
Lägenhet
Adress
Skolgatan 7, 64631 Gnesta
Område
Centralt
Våning
1 av 2, hiss finns ej
Rum
2 rum varav 1 sovrum
Storlek
50 kvm
Avgift
3 378 kr. inkl. värme, vatten, renhållning
Lägenhetsnummer
1001
Byggnadsår
1945
Pris
1 475 000 kr, eller högstbjudande
Bostad
Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1945
Adress
Skolgatan 7, 64631 Gnesta
Område
Centralt, Gnesta
Lägenhetsnummer
1001
Boarea
50 kvm
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Areakälla
areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan
Våning 1 av 2. Lägenheten ligger 1/2 trappa upp.Hiss finns ej.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
TV- och internetanslutning
Internet: Fiber.
Balkong / Uteplats
Rymlig balkong som är takad mot lugn innergård.
Parkering
Bilplats på gården finns att hyra och kösystem tillämpas.
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd. Rejäl tvättstuga i huset intill med bra maskinell utrustning och torkmöjligheter. Härutöver finns gemensamt cykelförråd samt mysig innergård med utemöbler och grill för de boende att nyttja.
Energideklaration
Status: Utförd
Utförd: 2020-03-27
Energiklass: D
Energiprestanda, primärenergital: 109 kWh/kvm och år
Ekonomi
Pris
1 475 000 kr, eller högstbjudande
Månadsavgift
3 378 kr/mån. inkl. värme, vatten, renhållning
Indirekt nettoskuldsättning
798 000 kr. Detta är bostadsrättens andel av föreningens gemensamma lån och är uträknat utifrån föreningens räntebärande skulder - eventuella räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andelstal.
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt
Driftkostnad
El
50 kr/mån
Summa
50 kr/mån
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1945
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Energideklaration utförd, 2020-03-27.
Energiklass D. Energiprestanda primärenergital 109 kWh/kvm år.
Namn
Brf Ärlan
Adress
Skolgatan 7 och Målargatan 2
Byggnadsår
1944
Org.form
Bostadsratt
Organisationsnummer
719000-0096
Föreningen upplåter 11 lägenheter, Byggnaderna är uppdelade på två flerfamiljshus i två våningar med 6 respektive 5 lägenheter.
Äkta/oäkta förening
Äkta
Andel i förening
9,2072%
Andel av årsavgift
9,20724%
Allmänt
Föreningen upplåter 11 lägenheter, Byggnaderna är uppdelade på två flerfamiljshus i två våningar med 6 respektive 5 lägenheter.
I föreningen finns 11 st lägenheter.
Ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar är diskuterade (kontrollerat 2025-09-03).
Föreningen tillåter ej juridisk person som köpare.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i LF Sörmland. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Uppvärmning
Bergvärme
TV och internet
Fiber.
Parkering
Sex parkeringsplatser finns att hyra på gården.

Ska du sälja din bostad?

Om du funderar du på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Sörmlands Bostadsbyrå erbjuder professionella värderingar baserade på både erfarenhet och aktuell marknadsanalys. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.