Skolvägen 5A
Lägenhet-Mölnbo

Skolvägen 5A

Visning Sön 14 jun
Välplanerat och familjevänligt bostadsrättsradhus i attraktivt område!

Välkommen till Skolvägen 5A, här finner du en trivsam och välplanerad lägenhet om 107 kvm i två plan. Här erbjuds generösa sällskapsytor, tre rofyllda sovrum, två badrum och en trevlig uteplats med insynsskyddat läge. Lungt och barnvänligt längst in i området med skyddat läge mot skogen. Detta är ett perfekt hem för familjen som söker både komfort och funktion i vardagen. Välkommen till ett boende att trivas i utan att tänka på renoveringar!

Bild 2
Adress
Skolvägen 5A
Område
Mölnbo, Södertälje
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
107 kvm
Rum
4 rum
Våning
1
Avgift
7 145 kr
Byggnadsår
2019
Pris
2 195 000 kr, eller högstbjudande
Visning
Sön 14 jun

Bokad visning, ring/maila för visningstid!

Johanna Blomqvist
Johanna Blomqvist
Fastighetsmäklare
Annika Kasthed
Annika Kasthed
Kundkoordinator
Se alla bilder
Beskrivning
Fakta
Förening
Planritning
Dokument
Karta

Välplanerat och familjevänligt bostadsrättsradhus i attraktivt område!

Välkommen till Skolvägen 5A, här finner du en välplanerat och inbjudande lägenhet i ett av områdets mest eftertraktade kvarter, längst in med skogsparti som skyddar. Här bor du bekvämt i två plan med genomtänkta ytor, fint ljusinsläpp och en trivsam planlösning som passar både familjeliv och sociala sammanhang.

Entréplanet erbjuder rymliga och lättmöblerade sällskapsytor med plats för både större matbord och soffgrupp. Vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusflöde och ger direkt kontakt med den trevliga uteplatsen i skyddat läge – perfekt för avkoppling, middagar och umgänge under årets varmare månader. Eldriven markis installerad för både svalka under varmare. Köket är funktionellt och väl tilltaget med gott om arbetsytor och plats för matbord. Härifrån nås uteplatsen smidigt vilket skapar en naturlig förlängning av hemmet. Bostaden erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter både i huset och via tillhörande förråd vid entrén. Helkaklat rymligt badrum med duschplats med glasväggar, wc, tvättställskommod med spegelskåp ovan samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

På övre plan finns tre rofyllda sovrum, varav det ena är större med bra förvaring och plats för dubbelsäng. Här finns även ett rymligt helkaklat badrum med badkar, wc, tvättställskommod med spegelskåp ovan samt praktisk klädkammare som underlättar vardagen.

Genomgående vitmålade väggar, ekparkettgolv, klinkers i hall och badrum och i samtliga rum på entréplan är det vattenburen golvvärme samt vattenburen värme via radiatorer på övre plan.

Området är både bekvämt och barnvänligt. Till föreningen hör en gemensam lek- och grillplats samt gemensamma uppställningsplatser för cyklar och dylikt. Egen parkeringsplats intill bostaden och 18 laddplatser för elbil.

Mölnbo är ett lugnt och tryggt litet samhälle med goda kommunikationer till arbete och studier. Pendeltåget som ligger på gångavstånd tar dig till Södertälje på ca 20 minuter och vidare till Stockholm på ungefär en timme. Promenadavstånd till förskola, skola, restaurang och obemannad livsmedelsbutik. Idrottsplats med fotbollsplan, rink och utegym och det aktiva föreningslivet arrangerar flera aktiviteter under året. Här finns också fina vandringsstråk på Sörmlandsleden, rika svampmarker och gott om platser för både motion och avkoppling. Vid Bergasjön finns både badbryggor och sandstrand, och vintertid är det en uppskattad plats för vinterbad.

Sammanfattningsvis är detta ett hem att trivas i, praktiskt, modernt och inbjudande.

Varmt välkommen att uppleva detta fina radhus på plats!

Fastighet
Bostadstyp
Lägenhet
Adress
Skolvägen 5A, 153 60 Mölnbo
Område
Mölnbo
Våning
1, hiss finns ej
Rum
4 rum varav 3 sovrum
Storlek
107 kvm
Avgift
7 145 kr. Inkl. värme, p-plats och sophantering
Lägenhetsnummer
8-1
Byggnadsår
2019
Pris
2 195 000 kr, eller högstbjudande
Bostad
Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Adress
Skolvägen 5A, 153 60 Mölnbo
Område
Mölnbo, Södertälje
Lägenhetsnummer
8-1
Boarea
107 kvm
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Areakälla
bostadsrättsföreningens information
Våningsplan
Våning 1. Hiss finns ej.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk FTX ventilation med värmeåtervinning
TV- och internetanslutning
Internet: Lägenheterna är anslutna till Telge Stadsnät. Abonnemang med leverantör av bredband tecknas separat av respektive hushåll.
Balkong / Uteplats
Trallbelagd uteplats med eldriven markis samt plattlagt vid entrésidan.
Parkering
En parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran.
Energideklaration
Status: Utförd
Utförd: 2019-11-20
Energiklass: B
Energiprestanda, primärenergital: 41 kWh/kvm och år
Ekonomi
Pris
2 195 000 kr, eller högstbjudande
Månadsavgift
7 145 kr/mån. Inkl. värme, p-plats och sophantering
Indirekt nettoskuldsättning
0 kr. Detta är bostadsrättens andel av föreningens gemensamma lån och är uträknat utifrån föreningens räntebärande skulder - eventuella räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andelstal.
Pantsättning
Bostadsrätten är inte pantsatt
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köparen
Driftkostnad
Uppvärmning
600 kr/mån
Vatten/avlopp
395 kr/mån
Summa
995 kr/mån
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk FTX ventilation med värmeåtervinning
Energideklaration
Energideklaration utförd, 2019-11-20.
Energiklass B. Energiprestanda primärenergital 41 kWh/kvm år.
Namn
Brf Wennebohöjden
Adress
Skolgatan 1A
Byggnadsår
2020
Org.form
Bostadsratt
Organisationsnummer
769635-3213
Bostadsrättsföreningen Wennebohöjden består av 49 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt.
Äkta/oäkta förening
Äkta
Andel i förening
0,00264%
Andel av årsavgift
0,026433%
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Wennebohöjden består av 49 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Uppvärmning
Bergvärme
Övriga gemensamma utrymmen
Till föreningen hör en gemensam lek- och grillplats. Föreningen har också gemensamma uppställningsplatser för cyklar och dylikt.
Parkering
En p-plats/bostad ingår i månadsavgiften. Det kan hyras extra p-platser för 250kr/månaden. Kösystem tillämpas.
Finns inga garageplatser i föreningen.

Laddstolpe till el-bilar finns, föreningen tar ut en avgift på 100 kronor i månaden sedan tillkommer elförbrukningen samt en abonnemangs avgift på 69 kronor i månaden till Elaway som sköter debiteringen och driften av laddstolparna.
Entréplan
Övre plan

Ska du sälja din bostad?

Om du funderar du på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Sörmlands Bostadsbyrå erbjuder professionella värderingar baserade på både erfarenhet och aktuell marknadsanalys. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.