Stinsgatan 7
Lägenhet-Centralt

Stinsgatan 7

Visning Sön 4 okt 13:30-14:15
Strandnära & modernt radhus i två plan med uteplats, gräsmatta, förråd och viss sjöutsikt!

Stilrent och välplanerat radhus uppfört 2017 med genomgående fina materialval och smarta lösningar. Ljust kök från HTH, öppna sociala ytor och utgång till trädäckad uteplats med förråd och gräsytor för odling och studsmatta för yngre barn! Vattenburen värme via frånluftsvärmepump. Tre till fyra möjliga sovrum och två helkaklade badrum. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område nära badplats, natur och service – med smidig pendling till Stockholm och andra orter!

Bild 2
Adress
Stinsgatan 7
Område
Centralt, Gnesta
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
112 kvm
Rum
5 rum
Våning
1 av 2
Avgift
5 650 kr
Byggnadsår
2017
Pris
2 595 000 kr, eller högstbjudande
Visning
Sön 4 okt 13:30 - 14:15

Öppen visning men anmäl gärna ditt intresse!

Boka
Johanna Blomqvist
Johanna Blomqvist
Fastighetsmäklare
Annika Jonsson Grass
Annika Jonsson Grass
Kundkoordinator
Se alla bilder
Beskrivning
Fakta
Förening
Planritning
Dokument
Karta

Strandnära & modernt radhus i två plan med uteplats, gräsmatta, förråd och viss sjöutsikt!

Med ett eftertraktat läge i centrala Gnesta erbjuds nu ett modernt och välplanerat radhus i två plan. Bostaden uppförd 2017 präglas av modern och stilren interiör med genomtänkta materialval. Vattenburen värme i hela huset via frånluftsvärmepump fmed mekanisk frånluftsventilation. Golvvärme på hela entréplanet ger en härlig komfort och ett snyggt estetiskt uttryck. På övervåningen är det vattenburna element.

Entréplanet erbjuder ett stilrent kök från HTH med vita skåpsluckor med softstängning, kaklat stänkskydd och vitvaror såsom inbyggnadsugn, inductionshäll, köksfläkt, inbyggnadsmicro, integrerad diskmaskin samt kylskåp och frys i fullhöjd. Mellan kök och hall finns plats för t ex frukostbord om så önskas eller hemmakontoret. Har du småbarn så kan detta utrymme istället vara perfekt till barnens alla leksaker och pyssel. I det möblerbara vardagsrummet intill köket finns plats för såväl middagsbordet samt soffan med tillhörande mediamöbel. Utgång till trädäckad uteplats med plats för utemöbler och grill. Lättskött mindre gräsmatta med äppelträd som bidrar till grönska och insynsskydd. Plattlagd entrésida med morgonssol leder in till hallen med tåligt klinkergolv och plats för avhängning och med en garderob. Helkaklat duschrum med wc, tvättställskommod, spegelskåp samt duschplats med glasdörrar. I tvättstugan ligger det klinkers på golvet och här finns bra om skåpsförvaring, tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk med rostfri ho.Under trappen till övre plan finns ett praktiskt förråd.

En trappa upp ligger bostadens tre sovrum och allrum som kan bli ett fjärde sovrum om behov finns samt helkaklat badrum med wc, tvättställskommod, spegelskåp samt badkar.

Ekparkettgolv löper genom samtliga rum utom våtutrymmena. Fristående kallförråd på tomten för trädgårdsredskap, pulkor och dylikt. Ett extra plus med denna bostad är vinden om ca 22 kvm som nås från övre plan, här finns gott om förvaringsmöjligheter.

Populärt och barnvänligt område i centrala Gnesta med närhet till allt. Möjlighet finns till båtplats i närliggande bryggförening och inom räckhåll finns vackra promenadstråk och Sörmlandsleden, perfekt för dig som uppskattar natur och friluftsliv. Frönäsområdet med charmiga gränder mot vattnet är mycket barnvänligt och helt utan genomfartstrafik. Dess popularitet beror till stor del på att här har man det mesta inom räckhåll, alldeles intill finns badplats med sandstrand och brygga, lekpark, utegym och sommaröppet café. Möjlighet finns till båtplats i bryggförening intill. På ett par minuter promenerar du till centrum vart du finner goda kommunikationer till arbete, studier eller nöjen. Till Stockholm med regionaltåg tar det drygt 35 minuter och med pendeltåg ca 60 minuter. Buss trafikerar till Nyköping vart gymnasium finns. I centrum har du även ett bra utbud av service såsom affärer, restauranger, apotek, systembolag, vårdcentral etc.

En bostad som erbjuder det bästa av två världar, lugn och naturnära livsstil med smidig pendling.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till visning redan idag!

Fastighet
Bostadstyp
Lägenhet
Adress
Stinsgatan 7, 646 34 Gnesta
Område
Centralt
Våning
1 av 2, hiss finns ej
Rum
5 rum varav 3 sovrum
Storlek
112 kvm
Avgift
5 650 kr. Inkl. internet 1000/1000 Mbit/s, TV basutbud (18 kanaler) samt parkeringsplats
Lägenhetsnummer
5 / 1005
Byggnadsår
2017
Pris
2 595 000 kr, eller högstbjudande
Bostad
Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Adress
Stinsgatan 7, 646 34 Gnesta
Område
Centralt, Gnesta
Lägenhetsnummer
5 / 1005
Boarea
112 kvm
Antal rum
5 rum och kök, varav 3 sovrum
Areakälla
Bostadsrättsföreningens information
Våningsplan
Våning 1 av 2. Hiss finns ej.
Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Fönster
3-glas
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
TV- och internetanslutning
Internet: Fiber.
Balkong / Uteplats
Trädäckad uteplats samt mindre och lättskött gräsplätt med äppelträd och planteringar på baksidan som bidrar till insynsskydd och trevnad. Entrésidan är plattlagd och här finns plats för parkering av cyklar eller dylikt.
Parkering
Parkeringsplats ingår i avgiften och finns i anslutning till bostaden.
Övriga utrymmen
Fristående förråd på tomten samt vind om ca 22 kvm med förvaringsmöjligheter.
Energideklaration
Status: Utförd
Utförd: 2020-05-18
Energiklass: C
Energiprestanda, primärenergital: 88 kWh/kvm och år
Ekonomi
Pris
2 595 000 kr, eller högstbjudande
Månadsavgift
5 650 kr/mån. Inkl. internet 1000/1000 Mbit/s, TV basutbud (18 kanaler) samt parkeringsplats
Indirekt nettoskuldsättning
1 555 449 kr. Detta är bostadsrättens andel av föreningens gemensamma lån och är uträknat utifrån föreningens räntebärande skulder - eventuella räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andelstal.
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt
Driftkostnad
Uppvärmning
1 722 kr/mån
Försäkring
323 kr/mån
Vatten/avlopp
1 630 kr/mån
Renhållning
215 kr/mån
Summa
3 889 kr/mån
Driftskostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader (3 i hushållet). Uppvärmning är inklusive nätavgift och hushållsel.
Byggnad
Typ
Bostadsrättsradhus
Byggår
2017
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Energideklaration
Energideklaration utförd, 2020-05-18.
Energiklass C. Energiprestanda primärenergital 88 kWh/kvm år.
Namn
BRF Frösjön i Gnesta
Adress
Järnvägsgatan
Byggnadsår
2017
Org.form
Bostadsratt
Organisationsnummer
769631-3621
Radhusen är utformade för att få ett modernt, stadsmässigt uttryck. Vita träfasader och ytterdörrarna i engelskt rött eller grått markerar entrén. Framsidan är plattlagd med avskiljande spaljé mellan husen. Baksidorna är privata med gräsmatta och planterade häckar mellan trädgårdarna.
Äkta/oäkta förening
Äkta
Andel i förening
5,56%
Andel av årsavgift
5,56%
Allmänt
Radhusen är utformade för att få ett modernt, stadsmässigt uttryck. Vita träfasader och ytterdörrarna i engelskt rött eller grått markerar entrén. Framsidan är plattlagd med avskiljande spaljé mellan husen. Baksidorna är privata med gräsmatta och planterade häckar mellan trädgårdarna.
I föreningen finns 18 st lägenheter.
Mark
Föreningen äger marken.
Renovering och underhåll i urval
Föreningen har en underhållsplan, senast uppdaterad 2024.
Ekonomi
Föreningen tillåter ej juridisk person som köpare.
Försäkring
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
TV och internet
Fiber.
Entréplan
Övre plan

Ska du sälja din bostad?

Om du funderar du på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Sörmlands Bostadsbyrå erbjuder professionella värderingar baserade på både erfarenhet och aktuell marknadsanalys. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.