Thulegatan 11
Lägenhet-Centralt

Thulegatan 11

Visning Ons 20 aug
Ljus och trivsam 3:a i fint skick intill lummiga Thuleparken!

Välkommen till en bostad att trivas i med balkong i sydväst och välskött gård med uteplatser, grill och mysig pergola! Centrum med bra serviceutbud och kommunikationer med tåg och buss finns bara en kort promenad bort!

Bild 2
Adress
Thulegatan 11
Område
Centralt, Gnesta
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
75 kvm
Rum
3 rum
Våning
2 av 4
Balkong
Ja
Avgift
6 101 kr
Byggnadsår
2014
Pris
2 190 000 kr, eller högstbjudande
Visningar
Ons 20 aug

Förhandsvisning, ring för visningstid!

Sön 24 aug 12:00 - 12:30

Öppen visning men anmäl dig gärna!

Boka
Johanna Blomqvist
Johanna Blomqvist
Fastighetsmäklare
Annika Kasthed
Annika Kasthed
Kundkoordinator
Se alla bilder
Beskrivning
Fakta
Förening
Dokument
Karta

Ljus och trivsam 3:a i fint skick intill lummiga Thuleparken!

Ljus och välplanerad bostad i lummiga Thuleparken med absolut närhet till all tänkbar service såsom butiker, restauranger, apotek, vårdcentral och goda kommunikationer.

Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till rymlig balkong i soligt sydvästläge. Köksinredning från Vedum med ljusa skåpsluckor, laminatbänkskiva och kaklat ovan disk- och arbetsbänk. Vitvaror såsom köksspis, köksfläkt, diskmaskin samt kylskåp och frys i fullhöjd. Intill fönstret i köket får större matbord plats och i vardagsrummet soffgrupp med tillhörande tv-möbel. Flertalet fönster bidrar till härligt ljusinsläpp och rymd. Två sovrum varav det större med plats för dubbelsäng och bra om förvaring i garderobsvägg. Helkaklat badrum med duschplats med glasväggar, wc, tvättställ och handdukstork (el). Här ryms även tvättmaskin (-24) och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan. Hall med avhängning och förvaring i två garderober och rymligt förråd intill som kan inredas efter behov.
Enhetligt parkettgolv i alla rum, ljust tapetserade väggar och stora fönster som bidrar till känsla av rymd och ljus.

Stabil och välskött förening med en stark sammanhållning och de boende här tar hand om och hjälper varandra. Föreningen förfogar över fina grönytor, trevliga uteplatser och en mysig pergola för umgänge sommartid. Parkeringsplats med motorvärmaruttag finns att hyra alldeles intill huset.
På bekvämt gångavstånd finns badplats med utegym, badbryggor och lekplatser. Från tågstationen i centrum nås Stockholm C på cirka 35 minuter med regionaltåg respektive 65 minuter med pendeltåg.

Här väntar ett bekvämt och trivsamt boende med närhet till både service, goda kommunikationer såsom vackra promenadstråk i skog och natur!

Varmt välkommen och anmäl ditt intresse för visning redan idag!

Fastighet
Bostadstyp
Lägenhet
Adress
Thulegatan 11, 64633 Gnesta
Område
Centralt
Våning
2 av 4, hiss finns
Rum
3 rum varav 2 sovrum
Storlek
75 kvm
Avgift
6 101 kr. Inkl. renhållning, internet, TV( Telia bas) och bostadsrättstillägg
Lägenhetsnummer
21101 / 1101
Byggnadsår
2014
Pris
2 190 000 kr, eller högstbjudande
Bostad
Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2014
Adress
Thulegatan 11, 64633 Gnesta
Område
Centralt, Gnesta
Lägenhetsnummer
21101 / 1101
Boarea
75 kvm
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Areakälla
bostadsrättsföreningen samt ekonomisk plan
Våningsplan
Våning 2 av 4. Hiss finns.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med återvinning
TV- och internetanslutning
Internet: Fiber.
Balkong / Uteplats
Balkong i sydvästläge.
Parkering
P-plats med motorvärmaruttag finns att hyra för 400 kr/månad.
Energideklaration
Status: Utförd
Utförd: 2020-12-01
Energiklass: D
Energiprestanda, primärenergital: 90 kWh/kvm och år
Ekonomi
Pris
2 190 000 kr, eller högstbjudande
Månadsavgift
6 101 kr/mån. Inkl. renhållning, internet, TV( Telia bas) och bostadsrättstillägg
Indirekt nettoskuldsättning
661 650 kr. Detta är bostadsrättens andel av föreningens gemensamma lån och är uträknat utifrån föreningens räntebärande skulder – eventuella räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andelstal.
Driftkostnader
Driftkostnaden är ca 10 764 kr/mån.
Fördelas enligt följande: vatten/avlopp 3 564 kr och hushållsel 7 200 kr.
Driftskostnaderna är 897 kr/månad och fördelas på fast vattenavgift om 297 kr/mån som tillkommer på hyran/avgiften samt hushållsel 600 kr/mån. Föreningen har individuell mätning och debitering av förbrukning.
Pantsättning
Bostadsrätten är pantsatt
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köparen
Driftkostnad
El
7 200 kr/mån
Vatten/avlopp
3 564 kr/mån
Summa
10 764 kr/mån
Driftskostnaderna är 897 kr/månad och fördelas på fast vattenavgift om 297 kr/mån som tillkommer på hyran/avgiften samt hushållsel 600 kr/mån. Föreningen har individuell mätning och debitering av förbrukning.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med återvinning
Energideklaration
Energideklaration utförd, 2020-12-01.
Energiklass D. Energiprestanda primärenergital 90 kWh/kvm år.
Namn
BRF Thuleparken I Gnesta
Adress
Thulegatan 9-11
Byggnadsår
2014
Org.form
Bostadsratt
Organisationsnummer
769625-9287
Föreningen består av 2 flerbostadshus med totalt 32 lägenheter. Centralt i Gnesta med närhet till butiker, vårdcentral och goda kommunikationer med tåg och buss. Inom gångavstånd finns också förskolor, skolor och bad, både utom- och inomhus. Fastigheterna ligger i kanten av Thuleparken, ett större grönområde med fotbollsplan, lekpark och grillplatser.
Äkta/oäkta förening
Äkta
Andel i förening
3,53774%
Andel av årsavgift
3,53771%
Allmänt
Föreningen består av 2 flerbostadshus med totalt 32 lägenheter. Centralt i Gnesta med närhet till butiker, vårdcentral och goda kommunikationer med tåg och buss. Inom gångavstånd finns också förskolor, skolor och bad, både utom- och inomhus. Fastigheterna ligger i kanten av Thuleparken, ett större grönområde med fotbollsplan, lekpark och grillplatser.
I föreningen finns 32 st lägenheter.
Mark
Ja.
Renovering och underhåll i urval
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2070. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
Ekonomi
Styrelsen har beslutat att inte justera årsavgifterna under 2025.
Enligt styrelsens beslut höjdes årsavgifterna 2024-07-01 med 10%.
Föreningen tillåter ej juridisk person som köpare.
Försäkring
Fastigheterna är försäkrade hos Länsförsäkringar Södermanland. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Uppvärmning
Fjärrvärme
TV och internet
Fiber via Telia.
Utemiljö
Föreningen förfogar över egna gräsytor med uteplatser och trevlig pergola alldeles utanför husknuten.
Parkering
Parkeringsplatser med motorvärmaruttag finns lediga att hyra.

Ska du sälja din bostad?

Om du funderar du på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Sörmlands Bostadsbyrå erbjuder professionella värderingar baserade på både erfarenhet och aktuell marknadsanalys. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.