Banmästargatan 12
Radhus-Frönäs

Banmästargatan 12

Visning Sön 12 jul
Strandnära & modernt radhus i två plan med hörntomt och inglasat uterum!

Stilrent och välplanerat radhus från 2017 med genomgående fina materialval och smarta lösningar. Ljust kök från HTH, öppna sociala ytor och utgång till ett härligt uterum med golvvärme som förlänger sommarmånaderna. Hörntomt med förråd och plats för både lek och odling. Vattenburen värme via frånluftsvärmepump samt luftvärmepump som bidrar till svalka under de varmare månaderna om året. Fyra möjliga sovrum och två helkaklade badrum. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område alldeles intill fin badplats, natur och service – med smidig pendling till Stockholm och övriga orter!

Bild 2
Adress
Banmästargatan 12
Område
Frönäs, Gnesta
Bostadstyp
Radhus
Boarea
112 kvm
Rum
5 rum
Våning
1 av 2
Avgift
7 512 kr
Byggnadsår
2017
Pris
2 595 000 kr, eller högstbjudande
Visning
Sön 12 jul

Bokad visning! Ring eller smsa anmälan! Johanna 079-206 00 00

Johanna Blomqvist
Johanna Blomqvist
Fastighetsmäklare
Annika Kasthed
Annika Kasthed
Kundkoordinator
Se alla bilder
Beskrivning
Fakta
Förening
Planritning
Dokument
Karta

Strandnära & modernt radhus i två plan med hörntomt och inglasat uterum!


Välkommen till Banmästargatan 12 – ett modernt och energieffektivt gavelradhus med ett av Frönäsområdets mest attraktiva lägen. Här möts stilren arkitektur, genomtänkta materialval och ett fantastiskt läge där badplats, natur och pendling finns inom bekvämt promenadavstånd. Detta välplanerade radhus, uppfört 2017 erbjuder ett hem där både funktion och estetik samspelar på bästa sätt. Med sitt gavelläge nära Frösjön och den generösa hörntomten får du en känsla av extra rymd och frihet och ett extra plus är det tillbyggda uterummet med golvvärme. Här finns gott om plats för barnens lek, odlingar eller långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner.

Bostadens naturliga samlingspunkt är det öppna och ljusa köket från HTH som smälter samman med de sociala ytorna. Här lagar du mat samtidigt som du umgås med gäster eller håller uppsikt över barnen. Köket är stilrent utformat med vita skåpsluckor, kvalitativa vitvaror och generösa arbetsytor som gör vardagen både enkel och trivsam.

Vardagsrummet erbjuder stora fönsterpartier som släpper in ett härligt ljus härifrån kliver du rakt ut på bostadens kanske mest uppskattade detalj denna årstid – det inglasade uterummet med golvvärme. Ett rum som förlänger årstiderna och blir en naturlig plats för middagar, avkoppling eller morgonkaffet oavsett väder! Entréplanet erbjuder dessutom ett stilrent helkaklat duschrum, en praktisk tvättstuga med goda arbetsytor samt smart förvaring under trapphuset.

På övre plan väntar den privata delen av bostaden med fyra möjliga sovrum, där allrummet enkelt kan användas som ytterligare sovrum, arbetsrum eller TV-rum beroende på familjens behov. Här finns även ett smakfullt helkaklat badrum med badkar – perfekt för barnfamiljen. Genomgående ekparkett och ljusa ytskikt skapar ett harmoniskt och tidlöst hem som är enkelt att trivas i.

Populärt och barnvänligt område i centrala Gnesta med närhet till allt. Möjlighet finns till båtplats i närliggande bryggförening och inom räckhåll finns vackra promenadstråk och Sörmlandsleden, perfekt för dig som uppskattar natur och friluftsliv. Frönäsområdet med charmiga gränder mot vattnet är mycket barnvänligt och helt utan genomfartstrafik. Dess popularitet beror till stor del på att här har man det mesta inom räckhåll, alldeles intill finns badplats med sandstrand och brygga, lekpark, utegym och sommaröppet café. Möjlighet finns till båtplats i bryggförening intill. På ett par minuter promenerar du till centrum vart du finner goda kommunikationer till arbete, studier eller nöjen. Till Stockholm med regionaltåg tar det drygt 35 minuter och med pendeltåg ca 60 minuter. Buss trafikerar till Nyköping vart gymnasium finns. I centrum har du även ett bra utbud av service såsom affärer, restauranger, apotek, systembolag, vårdcentral etc.

Här erbjuds ett hem där modern komfort, hållbara energilösningar och ett fantastiskt läge möts i en perfekt kombination. Ett boende att trivas i under många år framöver.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till visning – kanske är detta ert nästa drömhem!

Fastighet
Bostadstyp
Radhus
Adress
Banmästargatan 12, 646 34 Gnesta
Område
Frönäs
Våning
1 av 2, hiss finns ej
Rum
5 rum varav 3 sovrum
Storlek
112 kvm
Avgift
7 512 kr. inkl. fiber, p-plats, basutbud tv
Lägenhetsnummer
13 / 1013
Byggnadsår
2017
Pris
2 595 000 kr, eller högstbjudande
Bostad
Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Adress
Banmästargatan 12, 646 34 Gnesta
Område
Frönäs, Gnesta
Lägenhetsnummer
13 / 1013
Boarea
112 kvm
Antal rum
5 rum och kök, varav 3 sovrum
Areakälla
Bostadsrättsföreningens information
Våningsplan
Våning 1 av 2. Hiss finns ej.
Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus i 2-plan
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Vattenburen värme via frånluftsvärmepump och luftvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
TV- och internetanslutning
Internet: Fiber.
Balkong / Uteplats
Inglasat uterum med gjuten platta och golvvärme som kan nyttjas större delen av året och gräsmatta med plats för studsmatta eller odlingar.
Parkering
Parkeringsplats ingår i avgiften och finns i anslutning till bostaden.
Övriga utrymmen
Fristående förråd på tomten.
Energideklaration
Status: Utförd
Utförd: 2024-05-29
Energiklass: B
Energiprestanda, primärenergital: 51 kWh/kvm och år
Ekonomi
Pris
2 595 000 kr, eller högstbjudande
Månadsavgift
7 512 kr/mån. inkl. fiber, p-plats, basutbud tv
Indirekt nettoskuldsättning
1 235 765 kr. Detta är bostadsrättens andel av föreningens gemensamma lån och är uträknat utifrån föreningens räntebärande skulder - eventuella räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med bostadsrättens andelstal.
Pantsättning
Bostadsrätten är inte pantsatt
Driftkostnad
Uppvärmning
1 418 kr/mån
Försäkring
106 kr/mån
Vatten/avlopp
1 043 kr/mån
Renhållning
250 kr/mån
Summa
2 817 kr/mån
Byggnad
Typ
Bostadsrättsradhus i 2-plan
Byggår
2017
Uppvärmning
Vattenburen värme via frånluftsvärmepump och luftvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Energideklaration
Energideklaration utförd, 2024-05-29.
Energiklass B. Energiprestanda primärenergital 51 kWh/kvm år.
Namn
Brf Strandbyn
Adress
Banmästargatan
Org.form
Bostadsratt
Organisationsnummer
769630-3937
Äkta/oäkta förening
Äkta
Andel i förening
4,16667%
Andel av årsavgift
4,17%
Allmänt
I föreningen finns 24 st lägenheter.
Ekonomi
Föreningen tillåter ej juridisk person som köpare.
Uppvärmning
Vattenburen värme via frånluftsvärmepump och luftvärmepump
TV och internet
Fiber
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan

Ska du sälja din bostad?

Om du funderar du på att sälja är en värdering ett naturligt första steg. Sörmlands Bostadsbyrå erbjuder professionella värderingar baserade på både erfarenhet och aktuell marknadsanalys. Kontakta oss för att boka ett möte, så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig vidare.